开心吗?又一家伊藤或将落户天府新区

日前，成都伊藤洋华堂发布公告，伊藤春熙路店将于今年12月31日后停止营业。消息一出，众多网友直呼：“爷青结！”

就在众人们回味伊藤春熙路店的青葱岁月时，网上流传的一则消息引起了阳阳的注意。

传言称，麓湖将新增一座伊藤旗舰店。这是真的吗？

01

麓湖商圈再添BUFF

伊藤旗舰店即将入驻？

网传消息显示，成都伊藤洋华堂已与成都万华投资集团有限公司签约，将在麓湖板块新建一座全业态伊藤旗舰店，并在伊藤25周年的时候正式官宣。

传言称，伊藤麓湖店位于天府大道东侧规划的W2商业，总量约为10.9万方，其中包括伊藤旗舰店约5万方、W2水街商业约5.9万方。

阳阳查询土地信息发现，该位置确实有一块未开发的商业用地，目前尚无地产商摘得。

△图源：乐居四川

此外，关于伊藤麓湖店的效果图也在网上流出，进一步增加了该信息的可行度。

从图上看，伊藤麓湖店整体呈圆环形状，与苹果总部和新加坡机场的星耀樟宜有异曲同工之妙。

△网传麓湖W2水街&伊藤旗舰店效果图

这与网传的项目定位也比较贴合。传言称，伊藤麓湖店定位为区域性高品质家庭生活中心，或将以特色水系汇聚的游逛街区、自然生态的活力公园、充满未来感的建筑设计为三大特色，打造更精致、更有调性、更有体验性的家庭游逛型商业中心。

△网传伊藤麓湖店效果图 图源@Skaaal

从上述信息来看，伊藤落户麓湖或许真有其事。而距离传闻的官宣时间伊藤25周年，也还有不到半个月的时间。

伊藤麓湖店，或许真的值得期待！

02

现场实探

目前暂时还是一片荒丘

看到这个消息，阳阳也第一时间去到了网传的项目位置现场。

从地铁1号线红石公园站出来，往北沿着一条小道步行几百米，便是网传伊藤麓湖店的选址地。

来到现场，映入眼帘的是一片杂草丛生的小山丘，小山丘上还种植着不少树木，不过根据现场痕迹来看，这些树都会慢慢锯掉。

爬上山丘，可以清楚地看见，该区域与天府大道仅隔着一片绿化带，放眼望去，位于东侧的卓越晴翠小区清晰可见。

阳阳在周围逛了一圈，除了偶尔有运输建筑垃圾的车辆经过，很少见到行人经过，现场也并没有发现任何施工的痕迹，看来距离开工的日期还有一段时间。

值得注意的是，在该区域东侧，正好是2003年成都市公共资源交易中心出让的一宗国有建设用地。

资料显示，该宗地位于天府新区华阳街道香山村八、九组（麓湖片区，天府大道东侧，沈阳路南侧），净用地面积45551.36㎡，合68.3270亩，其中出让面积47.7192亩（住宅用地）。

宗地需配建部分用地面积达31亩，包括：服务设施用地约12.15亩，幼儿园约8.46亩，规划道路约9.42亩，规划绿地约0.96亩。

最终，该宗地被卓越地产竞得，成交楼面价11254元/㎡，成交总价7.15亿元。

△图源网络

目前，该地已完成原有建筑的拆迁，空地上散落着砖瓦，不过现场并没有动工的痕迹，仅有几个临时搭建的板房，应该是拆迁该区域时工人们的临时住所。

原本规划建设幼儿园的地块空地目前已经成为临时堆放建筑垃圾的场所。

“年后就动工了。”据现场的工作人员透露，目前都已经拆完了，不出意外的话年后就会正式动工建设。

据悉，1997年11月21日，伊藤首店春熙路店正式开业，今年的11月21日正是伊藤开业25周年，是否是空穴来风，让我们拭目以待。

03

两大强势IP联手

天府新区人开心吗？

将时间倒回至上世纪九十年代，彼时的中国，距离改革开放已过了十多个年头，人们精神面貌焕然一新的同时，也创造了巨大的消费空间。

众多外资企业嗅到了其中的商机，陆续在中国开辟新店。

家乐福将北京作为起点，沃尔玛落户深圳，就在所有人都以为伊藤洋华堂也会在北上广深几座城市中选择时，谁也没想到全球排名第五的零售商，竟然会选择深入西南腹地，落户成都。

△春熙路伊藤洋华堂开业当天 图源网络

二十多年里，伊藤洋华堂在成都开枝散叶，陆陆续续开了9家门店，涵盖旗舰店、食品生活馆、伊藤广场等不同形态。伊藤早已融入不少成都人的生活。

△图源：伊藤洋华堂官网

近年来，伊藤逐渐将目光转向成都南门，在城南已布局了三家门店，分别是伊藤高新店、华府大道食品生活馆、金融城食品生活馆。

2021年，在金融城食品生活馆开业前夕，成都伊藤洋华堂董事长黄亚美在接受采访时就曾表示：“我们会继续聚焦城南。伊藤的第一家食品生活馆便开设于城南，伊藤BPO总部也落户于高新区，未来伊藤更将规划城南区域的加密布局，期望达成1km便有一家伊藤的目标。”

如果伊藤真的落子麓湖板块，两大IP成功牵手，不仅填补了天府新区的区域商业空白，麓湖板块本身的能量也必将对伊藤进行反哺。

春熙路店的离去，对于锦江区人来说，是一种告别。而对于天府新区人来说，或许是一个新的开始。

来源：华阳那些事儿出品