一周热点
 

　　1F楼市政策

　　>6月27日，武汉市房管局推进公共租赁住房货币化保障发布征求意见稿，全市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格的家庭均可享受货币化保障，按照规定要求和标准领取租赁补贴。明确规定：租赁补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面积)×保障家庭人数×补贴系数。今年，武汉市公共租赁住房租赁补贴标准为每人每月20元/㎡。
 

　　>6月27日，上海市公积金管理中心宣布，上海自7月1日起调整住房公积金缴存基数。最新住房公积金缴存额上限为2732元，下限为306元。
 

　　>6月28日，西安市人民政府办公厅官方网站发布调整西安市住房交易政策有关问题的通知，要求今年4月18日以前在限定的区域内购买的商品住房需满5年才可上市交易，二手房也需要在满2年才可交易。且即日起非本地居民需缴纳2年社保才可购房。
 

　　中原观点

　　“限售”的根本是楼市“去杠杆”，因交易周期大幅延长，高杠杆资金成本进入难，因此，促使购房者必须要以自用为目的配置资金。总的来看“限售”持续性不强，目前限售仅两三年最多不超过5年，并且还会随房地产形势变化产生变数，但在政策存续期，它打击短期炒房客的效果比房地产税明显。

　　2F 经济要闻

　　>2017年6月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为51.7%，比上月上升0.5个百分点，制造业扩张步伐有所加快。

  　　2017年6月份，中国非制造业商务活动指数为54.9%，高于上月0.4个百分点，连续两个月上升，非制造业延续稳中有升的扩张态势。
 

　　>1-5月份，全国规模以上工业企业实现利润总额29047.6亿元，同比增长22.7%，增速比1-4月份放缓1.7个百分点。

　  　5月份，规模以上工业企业实现利润总额6259.9亿元，同比增长16.7%，增速比4月份加快2.7个百分点。

  　   1-5月份，规模以上工业企业实现主营业务收入48万亿元，同比增长13.5%;发生主营业务成本41.1万亿元，增长13.4%;主营业务收入利润率为6.05%，同比提高0.45个百分点。
 

　　>6月24日-6月30日，央行公开市场有3300亿逆回购到期，周一至周五到期500亿、100亿、500亿、600亿、1600亿;无MLF、正回购和央票到期。周五当日有1600亿元逆回购到期，净回笼1600亿元。为连续第八日净回笼资金。

　　中原观点

　　6月以来市场资金面表现好于预期，一定程度上要归因于央行维稳流动性的系列操作，这反过来又进一步刺激了市场萌生对货币政策转向的预期。从央行强调“不松”到强调“不紧”，货币政策进一步收紧概率在下降，但预计不会很快转向宽松，期待央行实施大规模“放水”还不现实。

　　3F 武汉市政

　　武汉外环建成两处森林游园 市民可享受大树浓荫

　　>6月25日，走马岭和施岗段建成两座“森林游园”，市民可走进城市森林，享受大树浓荫。2002年，武汉市投资3.4亿元在外环绕城公路两侧兴建长度190公里的外环林带，连接12处森林公园、林场风景林及历史人文景观。
 

　　四新华中顶级医疗中心规划方案曝光

　　>6月26日，武汉市国土资源和规划局公示汉阳四新泰康同济医院一期规划方案。根据规划显示项目计容总建筑面积140192.45㎡。规划设计方案包括8栋办公楼。

　　杨春湖高铁商务区总体规划设计启动

　　>武汉市日前启动“杨春湖高铁商务区”总体规划设计，项目依托“国际设计联盟”，将对该区域分别开展总体城市设计、功能定位与产业策划、交通战略规划。
 

　　地铁11号线东段一期全线贯通 “云鹤黄”列车下月抵汉

　　>6月28日，位于武汉最东端的地下长龙——武汉地铁11号线东段一期已全线贯通。该线将在下月实现轨通，届时该线列车“云鹤黄”也将抵汉开始调试。

 

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房企战略动向：

       中民投200亿投资武汉;红星美凯龙3.1亿进驻南昌;绿城资产联手信达资产设立地产并购基金

房企资本动态：

       世联行成立6亿信托用于支持小额贷资产;华夏幸福发行15亿超短期债;融创为子公司提供10亿定期贷款;世茂、花样年、当代发行外币融资票据

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　　武汉长江主轴上的5个城市阳台公布

　　6月25日，武汉市国土资源和规划局经过近三个月研讨、设计，最终确定江汉关、汉正、龙王庙、月亮湾、中华路五个 " 城市阳台 "，以此承载和凸显长江主轴一线的生态景观、文化精髓、以及交通、经济等功能。

　　长江主轴的规划建设坚持以人为本，将集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带。为提升长江主轴滨江公共开放空间的品质，武汉市拟打造城市阳台系统，形成富有特色的滨江景观形象。
 

　　困扰市民已久的北大门“出城难”，将得到一次集中处理机会。位于三环线岱黄高速旁的三金潭立交将启动改造提升，此次工程旨在从一定程度上缓解现有的中心城区往汉口北方向的出城拥堵状况。

　　武汉市城投集团公司介绍，改造工程将拆除三环线北侧与府河桥衔接的两条上下桥匝道，同时新建两条匝道，与府河大桥拓宽工程道路相接。另外，将拓宽三金潭立交与汉口市区连接的地面段道路，保证主线全部达到双向6车道标准;同时新建、改建公交车站各一座。除道路建设之外，此次改造还将沿三环线南侧，新建一条从三金潭立交通往黄孝河的景观明渠，提升该区域的抗涝排渍能力。
 

　　目前，该工程地面道路段及金潭渠施工区域内，所有苗木迁移工作已经完成，项目正在稳步推进，预计明年10月将全部完工。