1.楼市热点

■ 易居研究院：20家房企存货去化周期为13.6个月，环比增长4.6%，同比增长8.7%

依据易居研究院发布的数据显示，2019年三季度，受监测的20家房企存货去化周期为13.6个月，环比增长4.6%，同比增长8.7%，延续了去化周期上行趋势。截至2019年三季度末，20家规模房企存货规模达29309.9亿元，环比增长8.4%，同比增长16.2%，同比增速较二季度回落，仍处于历史较低水平。

■ 中原地产：今年前10个月共482次，相比去年同期上涨超过20%

中原地产数据显示，10月楼市人才、公积金、租赁等政策井喷，单月楼市调控67次，今年前10个月共482次，相比2018年同期上涨超过20%。此外，近期发布的房地产调控政策多集中在人才、公积金、租赁方面。

■ 黄家湖3年内建成地铁小镇，主打“田园风”

11月6日，从规划部门了解到，黄家湖区域预计在3年内打造为地铁小镇，小镇规划拟采用 “田园城市”的理念，打造“公共服务——居住社区——城市公园”的空间格局，在黄家湖区域形成“城在园中、城绿交融”的自然田园式城市风貌。小镇将建设智慧小镇管理系统，包括智慧小镇管理中心、智慧交通管理系统和智慧社区管理系统等。预计黄家湖地铁小镇将在2021年全面投入使用。

■ 武汉中德国际产业园落户蔡甸，将引进一批德国“高精尖”企业

11月7日，武汉·德国在知名企业恳谈会在第二届进博会召开，确定武汉将在蔡甸区建设武汉中德国际产业园，引入一批德国“高精尖”企业，打造成为中德合作典范园区。截至2019年6月底，德国在汉投资企业97家，投资总额13.64亿美元，西门子、麦德龙、费森尤斯、汉高、博世等17家来自德国的世界五百强企业已在汉投资兴业;武汉市也有武汉烽火国际技术有限责任公司等4家企业赴德投资，从事通信产品销售与服务等业务。

11月7日，武汉·德国在知名企业恳谈会在第二届进博会召开，确定武汉将在蔡甸区建设武汉中德国际产业园，未来将引入一批德国“高精尖”企业，打造成为中德合作典范园区。

■ 总体结构：

▪ 一带：常北大街经济发展带

▪ 一轴：中央景观轴

▪ 两心：综合服务中心、生活服务中心

▪ 六区：科技研发配套区，高端装备制造产业区，新能源汽车和智能网联汽车产业区，新能源新材料及电子信息技术产业区，现代物流区、生活服务区

武汉中德国际产业园重点聚焦新能源汽车及智能网联汽车、智能制造、电子信息技术、现代物流等产业，计划引进一批德国优质企业，建设集研发、设计、生产、服务于一体的先进制造业集聚区，致力于打造中德两国经贸合作交流的重要展示窗口、国际先进装备制造业发展示范区。

 

 

♦ 中德国际产业园制定了3年行动计划，2019-2020年启动中德产业园规划和基础设施建设，确定德国第一批落户企业。2020-2021年联合成立中德产业发展基金;2021-2022年基本完成武汉市中德产业园基础设施建设，中德企业之家投入运营了，再促进德资制造业企业入驻。

 

♦ 武汉中德国际产业园产业基础良好，20公里范围内是武汉市先进制造业主要承载区，有7家整车企业和12家整车生产工厂，汽车及零部件产业去年实现产值2500亿元，整车产销107万辆。产业园周边还布局了国家检验检测高技术服务业集聚区。

 

♦ 未来格特拉克、博泽、约斯特、马勒、德事隆、拜尔斯道夫日化等一批德国优质企业拟在武汉中德国际产业园邻近区域建厂。