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2019-06-13 09:24 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
据悉,今年我省将以解决新市民住房问题为主要出发点,加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。到今年底,各市要完成本年度租赁住房供应计划,沈阳市、大连市租赁住房年度供应规模占住房建设计划的比例达到8%,其他市达到4%以上,让新市民“住有所居”。
02
沈阳与南京、厦门、广州、成都、福州、长沙、海口、西宁、景德镇、遂宁等11个城市,近期被住建部确定为全国首批城市体检评估试点城市。住建部主要对生态宜居、城市特色、交通便捷、生活舒适、多元包容、安全韧性、城市活力、城市人居环境满意度等8个方面共36项指标进行客观分析评价。沈阳市全面开展指标数据调查填报,实施全市中心城区自体检数据普查,按时上报。编制年度自体检报告,通过对自体检指标数据进行全面、客观地分析评价,找出城市发展中的弱项、短板,厘清阻碍城市发展的“症结”所在,提出相应“城市病”治病对策建议。
沈阳市2019年第23周(20190603-20190609)商品住宅成交21.4万m²,环比下降50.0%;成交均价约10409元/m²,环比上涨1.6%;浑南区以5.6万m²位列榜首。
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积19.8万m²,环比下降59.5%;成交面积21.4万m²,环比下降50.0%;成交价格为10409元/m²,环比上涨1.6%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名:华润置地公元九里以1.78万m²排名首位,万科首府未来城以1.09万m²次之。
◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以2.06亿元排名首位,万科首府未来城以1.41亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名:万科以2.82万m²位列榜首,华润以1.89万m²次之。
◆ 成交金额排名:万科以3.51亿元排名首位,华润以2.21亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应:本周全市新增供应面积19.8万m²,浑南区以11.7万m²排名第一,于洪区3.8万m²次之。
◆ 成交:浑南区以5.6万m²排名第一,沈北新区3.6万m²次之;价格方面沈河区以17069元/m²居首位,大东区以12500元/m²次之。
01
◆ 本周和平区无新增供应面积;成交面积0.5万m²,环比下降80.0%;成交价格为11865元/m²,环比下降18.4%。
◆ 成交面积排名:中冶上和郡以1622m²排名首位,保利茉莉公馆以1035m²次之。
◆ 成交金额排名:中冶上和郡以1955万元排名第一,佳兆业悦峰以1140万元排名第二。
02
沈河区
◆ 本周沈河区新增供应面积2.4万m²;成交面积0.5万m²,环比下降66.7%;成交价格为17069元/m²,环比上涨16.7%。
◆ 成交面积排名:五矿沈河金城以794m²排名首位,越秀星汇云锦以775m²次之。
◆ 成交金额排名:银基观澜庭以1657万元排名第一,越秀星汇云锦以1398万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.9万m²,环比下降9.5%;成交价格为12369元/m²,与上周持平。
◆ 成交面积排名:万科首府未来城以10850m²排名首位,金科集美天城以2994m²次之。
◆ 成交金额排名:万科首府未来城以1.4亿元排名首位,金科集美天城以0.3亿元次之。
04
大东区
◆ 本周大东区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比下降67.9%;成交价格为12500元/m²,环比上涨25.9%。
◆ 成交面积排名:龙湖春江天玺以2341m²排名首位,中粮花熙祥云以1604m²次之。
◆ 成交金额排名:龙湖春江天玺以3327万元排名首位,中粮花熙祥云以2251万元次之。
05
◆ 本周铁西区新增供应面积1.9万m²,环比下降74.3%;成交面积2.1万m²,环比下降48.8%;成交价格为9954元/m²,环比下降2.5%。
◆ 成交面积排名:融创城以6286m²排名首位,万科西华府以2065m²次之。
◆ 成交金额排名:融创城以3784万元排名首位,万科西华府以2753万元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积11.7万m²,环比下降45.6%;成交面积5.6万m²,环比下降49.5%;成交价格为12110元/m²,环比下降1.5%。
◆ 成交面积排名:信达万科城以5661m²排名首位,华发全运首府以4971m²次之。
◆ 成交金额排名:中海半山华府以7053万元排名首位,信达万科城以6418万元次之。
07
于洪区
◆ 本周于洪区新增供应面积3.8万m²,环比上涨31.0%;成交面积3.0万m²,环比下降55.2%;成交价格为9840元/m²,环比下降1.9%。
◆ 成交面积排名:中海城以6318m²排名首位,保利海德公园以3591m²次之。
◆ 成交金额排名:中海城以5791万元排名首位,保利海德公园以3315万元次之。
08
沈北新区
◆ 本周沈北新区无新增供应面积;成交面积3.6万m²,环比下降52.0%;成交价格为6992元/m²,环比下降0.8%。
◆ 成交面积排名:融创观澜壹号以5228m²排名首位,汇置尚都以2875m²次之。
◆ 成交金额排名:融创观澜壹号以4165万元排名首位,汇置尚都以2455万元次之。
09
◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积3.3万m²,环比下降26.7%;成交价格为9422元/m²,环比上涨52.7%。
◆ 成交面积排名:华润置地公元九里以17829m²排名首位,沈阳孔雀城以6443m²次之。
◆ 成交金额排名:华润置地公元九里以2.1亿元排名首位,沈阳孔雀城以0.4亿元次之。