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【中原指数】业主放盘意愿低，报价指数持续下滑

2018-12-26 11:31 来源:未知

一、经理指数：指数已连续三周上调，对后市信心有所增强
本周广州中原经理指数（CMI）录得48.6%，环比微幅增加2.1个百分点。据监测，经理人指数已经三周保持上扬，整体看涨信心有所好转。

二、报价指数：报价指数跌至冰点，业主放盘意愿低
本周业主报价指数为23.2%，环比上周下降2.5个百分点，指数已连续两周持续下滑。年关将至，不少急需回笼的业主多会选择降价换成交，致使报价指数持续下探。另外，近几周的新增盘源数量持续低位，整体不足千套水平。由此可见，业主整体放盘意愿较低。

整体看，本周72%的盘源下调报价，环比上周上涨3个百分点。其中报价下调5%-10%之间的盘源占19%，较上周增加2个百分点。而报价下调10-20%以内的盘源占比较上周增加2个百分点。

三、平均放盘价为42687元/㎡
本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为42687元/㎡，环比上周下滑1.62个百分点。
板块方面，本周天河天河北、珠江新城放盘持续活跃。而番禺市桥板块、南浦板块放盘活跃度有明显增加。
个盘方面，本周番禺祈福新村、海珠金碧花园、海珠广大花园等放盘均有较好的表现，活跃程度增加。