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珠江新城三房单位6.3折起拍

2018-05-29 15:44 来源:企业传讯部

今期拍卖的三标的分别位于天河区及番禺区，起拍价约市价63-75折左右！其中，一套是天河区天隆花苑的五房单位，起拍价约2.98万元/m²；一套是天河区凯旋新世界枫丹丽舍的三房单位，起拍价约6.27万元/m²；最后一套则是番禺区丽江花园两房单位，起拍价约2.07万元/m²，三标的所在位置均是市区中较为知名的小区，居住氛围良好，有意向购买的买家赶紧看看吧！

标的一：广州市天河区龙口西路577号2104房，建筑面积：207.39平方米，套内建筑面积：173.73平方米。起拍价：618万元，保证金：62万元，网上开拍开始时间：2018年5月2日上午10时至2018年5月3日上午10时止。
点评：该拍卖对象位于天河区龙口西路天隆花苑内，周边配套齐全，有广州博爱医院、华润万家、广州银行、龙口西小学穗园校区、广东技术师范大学西校区等，居住氛围良好。同时，地理位置也优越，附近有广园天寿路口东及穗园小区公交车站，60路、210路、214路、6路、560路等多部公交车经过，出行较为便捷。目前该盘的市场均价约4万元/m²，而该标的起拍价约2.98万元/㎡，相当于市价的7.5折。
据了解，该拍卖标的为26层电梯物业第21层，楼龄约23年，条形瓷砖的外墙，户型为南向的五房两厅，带省一级龙口西小学学位。使用性质：普通住宅。目前该标的有欠费金额，但具体金额需由买受人自行至相关部门查询核实并承担。本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场及交付。

标的二：广州市天河区清风北街18号1202房，建筑面积：156.18平方米，套内建筑面积：121.92平方米。起拍价：978.47万元，保证金：98万元。网上开拍开始时间：2018年5月3日上午10时至2018年5月4日上午10时止。
点评：该拍卖对象位于天河区清风北街凯旋新世界枫丹丽舍内，该小区临近珠江、珠江公园，景观较好。另外，地理环境也较好，毗邻地铁五号线潭村站、猎德站，且小区门口即是珠江新城公交车总站，有407路、545路、777路等公交车停靠。此外，周边配套齐全，有广粤天地、春田幼儿园、广州市南国学校小学部、招商银行等，居住氛围良好。目前该盘的均价约10万元/m²，而该标的起拍价约6.27万元/m²，约为市价的6.3折。
据了解，该拍卖标的为22层电梯物业第12层，楼龄约19年，外墙为瓷砖结构，户型为东北向的三房两厅。使用性质：普通住宅。该拍卖标的目前仍有人在使用，且欠费金额不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场及交付。

标的三：广州市番禺区洛浦街南浦丽江花园德泽楼1座1410号，建筑面积：73.7平方米。起拍价：152.71万元，保证金：16万元。网上开拍开始时间：2018年5月2日上午10时至2018年5月3日上午10时止。
点评：该拍卖对象位于丽江花园内，丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东端角，邻近洛溪大桥出口，两面临水，自然环境较好。丽江花园周边配套相对完善，有小学、银行等教育、生活设施，且附近有地铁2号线南浦站及公交站新园路站，有125路、番189路等多路公交线路途经，对外交通便利。目前该盘的均价约2.8—3万元/m²，而该标的起拍价约2.07万元/m²，约为市价的7.4折。
据了解，该拍卖标的为14层电梯物业顶楼，楼龄约20年，外墙为锦砖外墙，该小区同等面积房源的户型为两房一厅。使用性质：普通住宅。该拍卖标的目前仍有人在使用，且欠费金额不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场及交付。

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