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【敏捷绿湖】史诗级土拍!敏捷集团拿下增城唯一新地,就在绿湖首府旁

2020-05-26 09:56 来源:广州中原

5月18日,广州上演了一场“史诗级”土拍大戏。
当日,广州一鼓作推出了12宗地,吸引了30家房企争抢拍过程可谓是相当激烈,交易系障、网络崩溃、务器出现瘫痪、块重新拍卖,但也不妨碍最后成功揽金240亿!
其中增城出让的唯一一宗全新地块麻车村19099地块由敏捷集团以23.3亿元收入囊中,楼面价为7984元/㎡,溢价率14.22%!
地块北临敏捷绿湖首府,南临石滩中学、石滩广场。与规划16号线地铁石滩站相距不远。未来有可能打造成敏捷绿湖首府的子项目。而若是如此,未来敏捷绿湖建面将达300多万平。
这是什么概念?相当于一个澳门!
由于项目特殊的占位和规划体量,其实更近似于一个独立板块了,连续4年斩获增城套数销冠也印证了绿湖首府吸引的不仅是增城本地而是全市乃至湾区的目光。

作为敏捷地产的扛鼎之作,绿湖首府所处的石滩镇交通规划优势明显。

项目临近地铁16号线石滩站,现时也可选择搭乘楼巴从绿湖首府出发接驳21号线增城广场站,仅需乘4站地铁快线,即可到达天河。

往北4公里,则是大家所熟知的增城站,石滩TOD项目未来,遍布珠三角经济带的轨道路网将在这里汇聚,聚拢无限流量、资金,进一步融入湾区。

◆4国铁(广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线)

◆3地铁(广州地铁13号线、东莞R12线、地铁28号线)

◆1城轨(港深城际)

共8大轨道交通及一体化公交网络,超越新塘TOD(7轨)。

 

在这里,每一天的健康生活从约1.8万㎡的全民运动公园和逾万方高端会所缤纷荟开始。

室内外泳池、棋牌室、乒乓球室、健身房、瑜伽室、阳光大草坪、2公里跑径、篮球场、双足球场……总有一样能勾引起你和孩子的“运动欲”。

即使在当下,也能偶尔到家楼下的6万㎡法式风情园林遛个弯,遍植香樟、凤凰木、榉树、洋紫金、秋葵、芭蕉、海棠、桂花、榕树等近百种名贵花木,呼吸一下新鲜空气~

 

若是一不留神感冒发烧了,不用太担心,项目对面有卫生站,可快速解决。

此外,10分钟范围内覆盖有前海三甲人寿医院、广州市妇幼中心、石滩医院等。

其中前海人寿医院建面约50万,计划建成广州乃至广东地区规模最大、设备最先进的民营三甲医院。目前一期已于2018年6月投入使用,为您的健康生活保驾护航。

| 广州前海人寿医院


再看绿湖首府的教育配套,更是给力。

小区内有2所双语幼儿园及1所36班小学,其中石滩第一幼儿园已于去年10月开园;小学目前已竣工完毕,后续将移交增城区教育局管理;而一路之隔外就是规划有81个初中教学班的增城石滩高级中学。

最为引人注目的则是,有着百年教学历史,被誉称为“中国基础教育的一面旗帜”的黄冈中学,于2017年在增城石滩镇开办了增城校区。今年秋季,更将迎来高中部、幼儿园部的正式开学。

| 黄冈中学广州增城学校

 

接下来,跟着找房君一起看下项目匠心打造的全新6期产品吧~

在售户型涵盖85-127㎡的三至四房,无论是二人世界、三代同堂,抑或二胎时代,通通有货可选。


建筑面积最小约85㎡的三房单位,就能享受双阳台和三个阔景飘窗,客厅开间3.6米,足够一家人欢聚一堂。




预算宽裕一些,可以选择建筑面积约119㎡的四房。

空间毫无浪费,还自带入户花园,可用于做收纳间和种些花花草草。



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