2020-05-26 09:05 来源:广州中原
标的：广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤翠苑六街23号
建筑面积：177.19平方米
起拍价：3171941元，保证金：32万元
网上开拍时间：2020年5月28日上午10时至2020年5月29日上午10时止
风险提示
该标的为住宅，有钥匙，标的物按现状拍卖，有欠物业费，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担，法院负责清场交付。
点评
广州中原地产豪宅专家介绍，拍卖标的位于凤凰城凤翠苑的连排别墅，3层楼高，为南向5房2厅户型，目前，凤凰城连排别墅同类户型的放盘均价为3.3万元/㎡，本拍卖标的起拍均价为1.79万元/㎡，以市场成交价的5.4折起拍。
该标的带有近100平方的私家花园，而且位置十分靠近凤凰城的商业区，居住环境宜人，配套设施完善，而且是别墅区少有放卖的南向单位，虽有欠物管费用，但法院负责清场交付，综合情况比较理想，有意向的人士可以留意。
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