本周大连市商品住宅成交量升价降
2019-08-22 16:06 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
统计局：7月商品住宅售价涨幅总体稳定 31个二线城市环涨0.7%
8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。
具体而言，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降。
据悉，经初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
此外，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。
初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
商务部：前7月累计对外投资4329.2亿 房地产业无新增项目
8月15日据商务部网站披露，2019年1-7月，我国境内投资者共对全球153个国家和地区的4088家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资4329.2亿元人民币，同比增长3.3%；7月当月对外直接投资680.6亿元人民币，同比增长25.5%。
据观点地产新媒体了解，1-7月，我国企业对外承包工程完成营业额5491.3亿元人民币，同比增长2%，新签合同额8201亿元人民币，同比增长1.9%；对外劳务合作派出各类劳务人员26.5万人，与去年同期基本持平，7月末在外各类劳务人员97.2万人。
在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程合同额722.6亿美元，占同期总额的59.9%；完成营业额445亿美元，占同期总额的55.1%。
1-7月，对外投资主要流向租赁和商务服务、制造、批发和零售、采矿等领域，占比分别为30.7%、18%、10.1%和8.1%。房地产业、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。但对外承包工程新签合同额在5000万美元以上的项目436个，比去年同期增加18个，占新签合同总额的83.5%。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应8.37万平，成交面积12.51万平，环比上涨41.01%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第32周，大连市商品住宅均价14009元/平，环比下降7.67%。
年度数据累计：
截至8月18日，2019年大连市商品住宅新增供应243.94万平；累计成交316.47万平，对比去年下降29.56%；累计消化库存72.53万平，成交均价为13932元/平。
3、本周土地动态——
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统计局：7月商品住宅售价涨幅总体稳定 31个二线城市环涨0.7%
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具体而言，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降。
据悉，经初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
此外，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。
初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
商务部：前7月累计对外投资4329.2亿 房地产业无新增项目
8月15日据商务部网站披露，2019年1-7月，我国境内投资者共对全球153个国家和地区的4088家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资4329.2亿元人民币，同比增长3.3%；7月当月对外直接投资680.6亿元人民币，同比增长25.5%。
据观点地产新媒体了解，1-7月，我国企业对外承包工程完成营业额5491.3亿元人民币，同比增长2%，新签合同额8201亿元人民币，同比增长1.9%；对外劳务合作派出各类劳务人员26.5万人，与去年同期基本持平，7月末在外各类劳务人员97.2万人。
在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程合同额722.6亿美元，占同期总额的59.9%；完成营业额445亿美元，占同期总额的55.1%。
1-7月，对外投资主要流向租赁和商务服务、制造、批发和零售、采矿等领域，占比分别为30.7%、18%、10.1%和8.1%。房地产业、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。但对外承包工程新签合同额在5000万美元以上的项目436个，比去年同期增加18个，占新签合同总额的83.5%。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应8.37万平，成交面积12.51万平，环比上涨41.01%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第32周，大连市商品住宅均价14009元/平，环比下降7.67%。
年度数据累计：
截至8月18日，2019年大连市商品住宅新增供应243.94万平；累计成交316.47万平，对比去年下降29.56%；累计消化库存72.53万平，成交均价为13932元/平。
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