1）开发商绕道三四线补仓 高溢价在三四线拿地
政策高压与土地成本正让开发商暂时避开一二线城市，绕道三四线城市寻求补仓。从5月底到6月初，包括华润、融创、碧桂园、保利等品牌房企在内，众多龙头开发企业均在三四线城市有大手笔投入，而且取得的土地溢价率水平都不算低。5月，全国单宗地块超过5亿元的成交合计102宗，这其中溢价率超过50%的地块有71宗。这71宗地块里，高达87%分布在三四线城市。土地市场的热度正在从一二线城市向三四线城市转移。
2） 楼市调控政策效应逐步释放 “京式组合拳”最严厉
“本轮楼市发展周期经过两年，从2015年年初的一线城市拉动，到2016年的二线城市拉动，进入2017年市场出现逆转分化，一线城市在调控的影响下，楼市有所降温，特别是二手房价格，部分热点城市下滑明显。” 今年以来，楼市调控政策持续加码。全国已经有超过36个城市“限售”，并且正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为本轮从3月份开始的全国多城市调控新特点。
3）营改增“答卷”出色 多重红利持续释放
2016年5月1日，营改增全面推开，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业4大行业纳入试点范围。自此，所有营业税纳税人都改为缴纳增值税，标志着营改增试点税制转换阶段工作完成。营改增试点在全面推开一年之后，交上了出色“答卷”。财政部和国家税务总局最新统计显示，减税效果明显，实现所有行业税负只减不增，减税规模不断扩大。与此同时，营改增有力促进了经济发展以及新动能加快成长，改革红利不断释放。
