江西南昌30.74亿挂牌三地块 要求三宗地统一规划

　　7月16日，江西南昌国土资源局挂牌出让三宗地块，地块编号为DAEJ2018019至21号，总出让面积为317.36亩，总起价30.74亿元。

江西南昌30.74亿挂牌三地块 要求三宗地统一规划
 

　　根据土地竞买要求，竞得人须同时竞得三宗地块，即竞买人须同时参与三宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他两宗地的报价，（以首宗竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，其所交全部三宗地竞买保证金不予退还。且该三宗地须作为一个项目统一规划、统一建设。

　　其中，DAM2018019号地块位于红谷滩新区红角洲片区红谷南大道以东、前湖大道以北，是红角洲片区A-16-2地块，地块面积133.179亩，容积率大于1且小于或等于3.0，土地用途为二类居住用地。

　　该地块的挂牌起始价为1206万元/亩，起始总价为16.06亿元，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14500元/平方米。且规划要求，该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

　　DAM2018020号地块为红角洲片区A-16-1地块，位于红谷滩新区红角洲片区赣江南大道以西、前湖大道以北，地块面积62.164亩，容积率小于或等于3.6，地块为商业、商务用地，该地块的挂牌起始价为742万元/亩，起始总价为4.61亿元。

　　DAM2018021号地块为红角洲片区A-15-1地块，位于红谷滩新区红角洲片区学府大道以南、赣江南大道以西，地块面积62.164亩，容积率小于或等4.0，地块为商业、商务用地，该地块的挂牌起始价为825万元/亩，起始总价为10.07亿元。

　　DAM2018020及DAM2018021号地块的竞得人均需建设计容建筑面积不少于14万平方米大型商业购物中心及4万平方米酒店（按五星级标准建设），并不得改变用地性质和用途，整体持有经营不少于20年，自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算。






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