中原一周刊 |二手交易降税 新房成交小幅上扬
2021-09-28 来源: 惠州中原战略研究中心
惠州楼市方面，二手住宅交易个税由2%降为1%，本次税费调整的出发点事关税收改革，和房地产调控无关。本周全市新房供应1303套，环比下降57.1%，其中惠城区占比较大；本周成交为1302套，环比上升8.0%；本周全市新房成交环比持续小幅回升。
全国重点城市房贷利率持续走高，因金融端调控持续显现效力，加上前期大批客户积压等待批贷及放贷，使得房贷额度变得愈发紧张，房贷供需严重失衡，房贷利率持续上涨。预计在当前楼市信贷趋紧的主基调下，下半年房贷额度缓和的空间不大。
央行本周投放6200亿元资金
9月23日，人民银行召开电视会议，推动常备借贷便利（SLF）操作方式改革，落实3000亿元支小再贷款政策。截止9月26日，央行本周进行4600亿元逆回购操作，因本周有1400亿元逆回购到期，本周实现逆回购净投放3200亿元，SLF和逆回购操作共计投放6200亿元。
惠州二手住宅交易个税由2%降为1%
9月22日，广东省惠州市税务局发布关于公开征求《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》，拟自2021年11月1日起，调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率。
惠州一级市场挂牌
本周惠州无市经营性用地挂牌
惠州一级市场成交
本周惠州市无经营性用地成交。
惠州一级市场拍卖预告
新房市场
新增情况：惠州市（四区二县）本周一手住宅新增供应1303套，环比下降57.1%；新增供应面积16.27万m2 ，环比下降48.1%。
本周新增供应惠城区遥遥领先，为1111套，供应面积达12.83万m2，环比上升69.21%；惠东县与博罗县供应量分别为150套及42套；本周仲恺区、惠阳区及大亚湾无新增供应。
成交情况：惠州市（四区二县）本周一手住宅成交1302套，环比上升8.0%；成交面积为13.18万m2，环比上升5.4%。
本周网签成交量仲恺区占据首位，为318套，成交面积2.18万m2，环比上升114.68%；惠阳区成交量为230套，成交面积2.24万m2，环比上升20.95%；惠城区成交量为219套，成交面积2.55万m2，环比下降22.46%。
个盘成交： 本周全市网签成交前三项目分别是碧桂园中洲云麓花园、恒大翡翠华府、牧云溪谷。
相关文章：
热点排行榜
2023-01-01
2022-01-20
2022-01-18
2022-01-18
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-13
2022-01-13
粤公网安备 44030502004627号
