惠州中原地产 > 惠州资讯 > 中原发布> 正文

【大湾区地产快讯|0723】广东上半年GDP增长13%

2021-07-23 来源: 惠州中原战略研究中心

大湾区资讯

1.等待中央公布破解产业单一
2.澳门上半年赌收较预期少25%
3.深圳17条共235公里地铁线路正在建设中
4.中山火炬上下陂头片区旧改规划曝光
5.广东上半年GDP增长13%

港澳市场

||等待中央公布破解产业单一

有传粤澳深化合作发展横琴有新进展，行政长官贺一诚昨出席活动回应时透露会有“好消息”，但有关合作要待中央正式公布才可透露，具体公布时间未知，但希望“唔系呢个月就下个月”。他相信本澳未来形势变化会朝好方面发展，国家希望澳门稳定，始终疫下看到本澳产业单一的问题，导致多方面受到冲击，因此澳门要做好经济适度多元化发展，横琴发展正是国家为澳门铺好的后路。今年四月，国务院副总理韩正在粤港澳大湾区建设领导小组会议上指示，要紧紧围绕促进澳门经济适度多元发展这条主线，做好加快横琴粤澳深度合作区建设这篇大文章。要把握好战略定位，打造促进澳门经济适度多元的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富“一国两制”实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地。(来源:澳门日报)

||澳门上半年赌收较预期少25%

对于上半年赌收和近期旅客表现，经济财政司司长李伟农表示，上半年博彩毛收入约490亿澳门元，较预期约少25%。近期访澳客量稳步回升，将继续透过不同方式和渠道宣传续“拓客源”，冀共同做好疫下工作，吸引旅客。李伟农表示，上半年赌收逊预期，但旅游黄金档期均在下半年，如暑假、国庆黄金周、澳门大赛车，以及十二月传统度假时段，加上邻近地区的防控疫情做得很好，相信博彩收入会有所改善。另一方面，深化“旅游＋”，“旅游＋”会展、电商等方式推介澳门。疫情令澳业态发生变化，需要有新颖、多元形式迎合市场。做生意不能够被动，管理者宜开发产品，让旅客大众感到澳门特色产品、美食、服务，认为澳门“值得再来”。(来源:澳门日报)

||澳门经屋不能转售市场楼市趋活跃

新一轮经屋单位正接受申请，政府透露有关单位实用面积呎价约五千元。澳门房地产联合商会理事长关伟霖表示，政府公布资料后，楼市活跃程度升高。关伟霖认为，经屋较私楼减少购买土地的成本，定价固然较私楼便宜。但新经屋法生效后，“经屋永远姓经”，居民购买等同贬值，“经屋十年后都系卖每呎五千元，但钱会贬值，买咗（经屋）就（等于）每日贬紧值。”故经屋更适合用以解决燃眉之急的住房需求。他相信居民对申请经屋有保留。私楼可自由买卖，更可随社会发展保值甚至升值。现时“细价楼”是市场主要发展方向，但长远发展“不正常”。希望政府完成新一期经屋申请后，为私楼市场提供正常的土地供应，并加大土地供应政策透明度，让发展商可发展实用面积达六七百呎的中型楼宇，令居民可拥有理想生活环境。(来源:澳门日报)

深莞惠市场

||深圳17条共235公里地铁线路正在建设中

今年1~6月完成建设投资298.8亿元，同比增长34.2%；在建地铁17条线235公里，国铁及城际铁路6条共332公里；上半年提升运能12次，全网工作日总运能提升6.13%，日均客运量达553万人次……7月21日，深圳地铁集团公布“半年考”成绩单。

今年上半年，深圳地铁集团主要建设投资、生产经营指标大幅提升，实现营业收入54.14亿元；实现利润总额6.33亿元；完成投资298.8亿元，同比增长34.2%；市场化融资412亿元，同比增长34.7%。

同时，在建17条共235公里地铁线路、6条共332公里国铁及城际线路、5个枢纽等重大项目投资加速；10条既有线路日均客运量达553万人次，公交分担率达55%；62个智慧地铁项目和121项技术创新研究集加速落地，关键核心技术攻坚扎实推进；产业链逐步完善，深铁建材市场化取得重要突破，已中标贸易金额达16.83亿元。

上半年，深圳地铁集团主动担当主干责任，在做好疫情防控的同时，助力轨道交通一张网建设，有力有序做好重大项目的落实落地。

截至目前，地铁20号线一期工程完成轨通、电通、热滑等关键节点，为年底投入初期运营奠定了坚实的基础，成为深圳首条全自动运行无人驾驶的地铁线路。地铁四期工程95个车站已有81个主体结构封顶，而四期调整工程已开工6条线路、24座车站开始围护结构施工。

城际铁路方面，5条线6个城际铁路项目先开段开始施工，4条国铁及城际铁路、5条城轨项目获工可批复。

今年以来，深圳地铁集团克服疫情影响，重点工程项目接连取得积极进展。岗厦北、大运、黄木岗三个枢纽主体结构已大部分完成，西丽、机场东、光明城、清水河枢纽开展设计工作；黄木岗枢纽站城一体化开发方案获批。

下一步，深圳地铁集团将立足新发展阶段、贯彻新发展理念，更好地发挥地铁集团在基础设施建设“稳投资”的关键性作用，真抓实干、提速提效推动“三铁”投资建设上规模、提质量、增效益，扎实推动高质量发展，确保不折不扣完成全年任务目标。四期调整工程10条：20号线一期、3号线四期、11号线二期、13号线二期北延段、8号线三期、12号线二期、13号线二期南延段、16号线二期、6号线支线二期、7号线二期。三期在建2条：号线二期、5号线西延线。四期在建5条：6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线。(来源:深圳晚报)

珠中江市场

||中山火炬上下陂头片区旧改规划曝光

近日，上下陂头片区旧改项目视频公布，按照规划，上下陂头村会打造成一个有高端产业、宜居环境、优质配套、传统文化的中山产城人文科创融合品质新城。其中针对片区的低矮楼房、破旧村屋等住宅片区，项目计划改造成舒适智能化住宅、高品质环境社区配套的宜居社区。配套上，片区将配置一条约800米长的共享街区公园，实现东西连通。教育上，在片区内落实1所30班幼儿园、1所36班小学，并统筹建设一所24班中学，以满足上下陂头村的教育需求。（来源:中山房叔）

中原看法：火炬上下陂头片区旧改概念公布，其中曝光了未来该片区将打造成中山产城人文科创融合品质新城。该片区旧改概念突出产城融合特点，产城融合将有利于推动城市发展，提升区域整体竞争力。

||广东上半年GDP增长13%

7月21日，广东省统计局发布2021年上半年广东经济运行数据，上半年广东地区生产总值为57226.31亿元，同比增长13.0%，两年平均增长5.0%。从统计数据看，上半年广东规模以上工业增加值、固定资产投资、外贸进出口额、社会消费品零售总额等主要经济指标均保持两位数增长，经济发展质量效益稳步提高，新动能不断培育壮大。（来源:21世纪经济报道）

||中山南外环道路改造监理招标

7月20日，中山市公共资源交易中心发布了中山市南外环道路改造工程监理招标公告。根据公告，本项目主要对南外环旧路提升改造，同时配合中开高速实施改造。南外环道路东起火炬西互通，西至国道G105接横四线，途经火炬开发区、东区、五桂山、南区、沙溪镇，全长约14.401km。施工阶段监理工作期限为暂定55个月。南外环K0+000～K11+240采用城市快速路标准，K11+240～K14+401.322采用城市主干路标准，主路双向六车道、辅路双向四车道。（来源:乐居买房）