最新资讯丨LPR报价十二连平 房贷利率持续上涨
2021-04-26 来源: 惠州中原战略研究中心
LPR报价十二连平 房贷利率持续上涨
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。1年期和5年期以上LPR均与上期持平，这是继去年5月以来LPR连续12个月保持不变。
广东省：“双区”引领“十四五”新格局 五大都市圈全面成型
近日广东省人民政府印发了《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，纲要回顾了“十三五”成就，制定了“十四五”目标，并对五大都市圈做了最新表述。
广州调控再升级 海珠、番禺“分区施策”
4月21日，广州楼市调控再次加码，广州市政府办公厅印发了《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，自2021年4月22日起执行。
4月23日，海珠区住建局官网公布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，4月25日，番禺区政府官网发布了《番禺区坚决贯彻落实调控政策促进房地产市场平稳健康发展》。
4月21日，广州楼市调控再次加码，广州市政府办公厅印发了《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，自2021年4月22日起执行。
4月23日，海珠区住建局官网公布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，4月25日，番禺区政府官网发布了《番禺区坚决贯彻落实调控政策促进房地产市场平稳健康发展》。
深圳2021年供地计划 宝安光明量最大 居住用地供应提升
4月25日，《深圳市2021年度建设用地供应计划》公布实施，计划供应商品住房用地149.3公顷，分三批次供应，其中第一批次6宗用地已于4月14日集中发布挂牌公告，第二批次用地将于6月底或7月初公告，第三批次用地将于9月底或10月初公告。
最高楼面价7410元/m2 合能首进惠州斩获北站两宗地
4月20日，合能以约12.48亿元斩获北站新城2宗商住地，成交楼面价均价约7026.31元/平方米。2宗地块总占地面积超6万平方米，建面近18万平方米。
小结：
全国金融面：LPR报价十二连平，房贷利率持续上涨，表明二者处于持续背离状态。在楼市热度未完全平抑的前提下，这种背离将在一段时间内持续。
全省发展面：《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》可以看出，未来五年，广东会逐步实现此前关于“双区”的各方面规划，由此带来经济、产业、交通、教育、居住等方面的发展和进步，将进一步增加湾区的吸引力。
全省政策面：热点城市楼市分化加剧，区域发展不同步，仅因城施策仍不够精细，分区差异化调控便成为趋势，随楼市调控精细化纵深化发展，未来楼市调控只会越来越精细。
惠州行业面：赣深铁路开通在即，北站新城楼面价刷新，高级别的交通规划和对于未来配套的预期，使得北站新城愈加成为开发商和购房者关注的热土。
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