中原一周刊 |房企业绩冲刺 网签成交回温
2020-12-08 来源: 惠州中原战略研究中心
深圳拟出新规：广东省内或户籍地购房方可提取深圳公积金
11月30日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知(征求意见稿)》提出，职工申请办理异地购房提取住房公积金业务的，仅限于购买在广东省内或者职工及其配偶户籍所在地的住房。
聚焦土拍
挂牌情况：惠州市本周3宗经营性用地挂牌。挂牌总面积为20.60万㎡，挂牌总金额为10.76亿元；其中惠阳区、仲恺区、惠城区各1宗。
成交情况：惠州市本周有12宗经营性用地成交。成交总面积为20.31万㎡，成交总金额为22.11亿元。
其中，博罗县2020（储备）33号、 2020（储备）34号地块，由碧桂园分别以58650万元、18650万元竞得，成交面积为46124㎡、16161㎡，楼面价为 4102元/㎡ 、3723元/㎡ ，溢价率为43%、30%。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增3193套，环比下降35%；新增面积29.40万㎡，环比下降42%。
成交情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅成交4132套，环比上涨62%；成交面积为44.23㎡，环比上涨61%。
本周除了惠城区、仲恺区、惠阳区一手住宅成交面积呈上涨趋势，环比上涨1.62倍、64.70%、2.78倍；其他区域均呈下降趋势，其中下降幅度最大的是大亚湾，环比下降34.39%。
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为325，环比上期上升6个基本点。
整体市场客户量保持在中高区间，客户购房积极性依然较高。龙光玖榕府、太东万科四季花城、新力城及新力帝泊湾等项目客户来访量在400批次以上。
惠州新房来访指数：本周惠州新房市场活跃指数为60%，环比上升3个百分点。
据中原实时数据监测，本周共有1个项目共198套房源推售，认购率为72%，为近期较高的一个认购率。而近一月市场整体活跃度处于均在50%-60%平稳区间运行，市场相对稳定。
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