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【大湾区地产快讯|1113】全国10月CPI同比上涨0.5%

2020-11-13 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关住

1.香港中旅社1.83亿购K83三层
2.梁维特:科创切入澳门经济适度多元发展
3.深中通道又一阶段性进展

4.全国10月CPI同比上涨0.5%

今日疫情速览

港澳市场

||香港中旅社1.83亿购K83三层

近月市场录得不少商厦蚀让成交个案，并吸引中资机构入市，其中华南城创办人之一梁满林等以1.83亿元售出的葵涌商厦K83三层物业连10个车位，持有物业之公司最新已转换董事为林紫瑾、李春意，前者据悉为中旅社证件业务部职员；市场消息指，物业是由中旅社或有关人士购入。

项目总楼面约15276方呎，连10个车位，若以成交价约1.83亿元计，呎价约1.2万元。土地注册处资料显示，梁满林等是于2018年以约2.6亿元购入有关物业，目前单计账面已蚀让约7700万元或约三成，若连同使费等，料持货2年实质损失约1亿元离场，为近年市场上最大额商厦蚀让个案，蚀幅约39%。(来源:明报网)

||中原估价指数连升两周

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报48.44点，较上周的48.31点上升0.13点，连升2周共1.17点，继续累积上升力量，向上迫近50点水平。早前香港按揭证券公司宣布定息按揭试验计划延长一年，相信措施利好楼市，料会增加银行按揭取态的积极性，将于未来数周陆续反映。如果CVI顺利升穿兼企稳50点好淡分界线以上，预示楼市确实重拾升轨。

政府宣布放宽防疫措施后，CVI见底回升，结束连续3周于33点寻底的局面，连升4周至48点水平。其后升势明显受阻，持续一升一跌，连续6周于48点水平争持，最高48.57点，最低47.27点，继续等待向上突破。(来源:中原地产)

||港人粤澳回港免隔离

应变协调中心昨表示，根据香港特区政府的公布，由本月廿三日起，香港实施容许在广东省、澳门的香港居民回港免除隔离的安排。合资格的香港居民可于本月十八日起在香港政府的相关网页预约。有关详情可参阅香港政府的公布。应变协调中心强调，有关措施只适用于香港居民，且措施也是单向的，即任何由香港来澳门的人士仍须接受十四天的集中隔离医学观察。另据香港特区政府昨日宣布新一轮防疫措施，包括全面收紧海外免检疫人士入境安排、加强各层检测等。居粤及澳门的香港居民，廿三日起可通过“回港易”计划，有条件豁免强制检疫十四日，每日五千名额。(来源:澳门日报)

||梁维特:科创切入澳门经济适度多元发展

博鳌亚洲论坛国际科技与创新论坛首届大会主席团执行主席、粤港澳大湾区建设澳门委员会主席梁维特表示，论坛在澳门举办具备“天时、地利、人和”优势，也反映中央重视澳门优势发展，希望澳门发挥国际联系及平台功能。澳门以科技创新作为切入点，推动经济适度多元发展，符合国家及澳门的发展趋势。该论坛首届大会顺利在澳门圆满成功举行，并获中共中央总书记、国家主席习近平发贺信，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正透过视频连线发表主旨演讲，反映中央政府对于澳门整体优质发展的重视、关怀、支持及鼓励，也反映中央政府希望澳门继续发挥国际联系及平台功能，对澳门而言有重要的历史意义。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||深中通道又一阶段性进展

近日，经过25个小时连续作业，粤港澳大湾区核心工程深中通道沉管隧道E5管节实现精准对接。深中通道沉管隧道第五个沉管E5为标准管节，长165米，宽46米，高10.6米，重约8万吨，是项目沉管隧道西岛侧斜坡段最后一节沉管，沉放位置仍处于西岛造成的扰流范围内。同时，E5也是首个基础过渡段管节，前147米为DCM（水下深层水泥搅拌）复合地基，后18米为天然地基，存在沉降不均匀进而造成对接端差异变形的风险。下一步，项目计划推进第六个沉管浮运安装工作。（来源:深中通道发布）

中原看法：深中通道是国家“十三五“重大工程，预计2024年建成通车。从目前施工进展来看，相信将能在预计时间内建成通车，深中通道建成后将有效推进深中两市产业互联互通以及各类要素高效配置。

||中山三乡琅环湖科创园启动配建

按照市委提出实施重点平台头号工程、围绕建设特色工业园区的要求，三乡镇高规格重点打造琅环湖科创园。目前，该科创园的配套建设迎来新进展，启动琅环湖科创园临时道路建设，拟建道路总长约1.2公里，宽度约为6米，大致呈东西走向，东接隆昌路，西连年荫路，途经琅环湖、高尔夫球场、苗木场。建设包括乔木砍伐及杂草清除、土方挖填及路床(槽)整形、砖渣垫层铺设及铁门安装等。为加快进度，项目从东、西端同时开工，预计11月20日前完工。（来源:中山日报）

||全国10月CPI同比上涨0.5%

国家统计局发布数据显示，于2020年10月份，全国居民消费价格同比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.4%；食品价格上涨2.2%，非食品价格持平；消费品价格上涨0.6%，服务价格上涨0.3%。1-10月，全国居民消费价格比去年同期上涨3.0%。其他七大类价格三涨四降。其中，其他用品和服务、医疗保健、教育文化和娱乐价格分别上涨2.4%、1.5%和1.1%；交通和通信、居住价格分别下降3.9%和0.7%，衣着、生活用品及服务价格分别下降0.3%和0.1%。（来源:观点地产）