中原一周刊 |惠州楼市活跃 购房热情走高
2020-08-04 来源: 惠州中原战略研究中心
惠州各县区拆除“两违”建筑超95万平方米 惠城居首
近日， 惠州市今年首次拆除“两违”建筑集中攻坚行动开展，全市共拆除“两违”建筑95.01万㎡。
两违建筑是违法用地、违法建设的建筑的简称，是指未经批准占用土地擅自建房的行为和没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建房行为。
聚焦土拍
挂牌情况：惠州市本周有6宗经营性用地挂牌。挂牌总面积为23.1万㎡，挂牌总金额为6.22亿元。其中惠阳区3宗，惠东县2宗，仲恺区1宗。
成交情况：惠州市本周有1宗经营性用地成交。惠东县HDGC2020-011地块，占地面积26448㎡，由星河控股以1.09亿元底价竞得，楼面价2747元/㎡ 。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增4925套，环比上涨52%；新增面积50.63万㎡，环比上涨54%。
成交情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅成交4662套，环比上涨31%；成交面积为49.17万㎡，环比上涨29%。
本周惠州（四区二县）一手住宅成交面积呈上涨趋势，其中上涨幅度最大的是大亚湾，环比上涨65.67%。
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为379，环比上升28个基本点。
深圳“新八条”的出台及东莞限购升级，部门客户挤压至惠州，临深、临莞区域客户来访量明显增加，同时近期部分热点项目备案价出现明显涨幅，客户入市积极性提高，转化率也有一个明显的提升。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为76%，环比回落3百分点，小幅回调。
据中原实时监测显示，本周市场推货量减少，大亚湾项目碧桂园太东公园上城、碧桂园太东蜜柚2个项目合计加推新品320套，整体去化率为67%。
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