中原一周刊 |区域优势凸显 楼市潜力可期
2020-07-28 来源: 惠州中原战略研究中心
银保监会:坚决防止房地产贷款乱象回潮
7月23日，中国银保监会公布了2020年年中工作座谈会暨纪检监察工作（电视电话）会议纪要，总结上半年工作，研究分析当前形势，安排下半年重点任务。会上指出，坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。
聚焦土拍
挂牌情况：惠州市本周有4宗经营性用地挂牌。挂牌总面积为9.13万㎡，挂牌总金额为5.60亿元。其中惠东县3宗，龙门县1宗。
成交情况：惠州市本周有1宗经营性用地成交。惠城区GP2020-22地块，占地面积19193.06㎡，由惠州站（铁路）惠金储运有限公司以3600万元底价竞得，楼面价1563元/㎡ 。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增3246套，环比上涨1%；新增面积32.84万㎡，环比下降3%。
成交情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅成交3567套，环比上涨5%；成交面积为38.02万㎡，环比上涨5%。
本周除了仲恺区一手住宅成交面积呈上涨趋势，环比上涨81.95%；其他区域均呈下降趋势，其中下降幅度最大的是惠东县，环比下降18.45%。
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为351，环比上升6个基本点，上升幅度有所缩小。
3月至今市场运行逐渐转好，各楼盘案场到访量增加，新房来访指数持续攀升，客户看房积极性保持较高水平，转化率整体稳定，在10%上下小幅波动。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为79%，环比上升12个百分点。
受惠州周边城市限购政策收紧，客户外溢影响，本周惠州新房市场活跃指数达到年内新高，首次运行在“市场火热”区间，碧桂园科学城项目、富康锦绣壹号、新力睿园等项目新品加推去化皆在七成以上。
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