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【大湾区地产快讯|0804】深圳停止商务公寓审批

2020-08-04 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关注

1.香港持牌代理逼4万人
2.澳门七月赌收13亿按年跌95%
3.深圳停止商务公寓审批
4.惠州5G网络建设加速

5.中国外贸百强城市中山名列第25

今日疫情速览

港澳市场

||香港持牌代理逼4万人
虽然本港7月起爆发第3波疫情，但有发展商继续卖楼，地产代理人数亦不跌反升。地产代理监管局最新数据显示，截至今年7月31日，持牌地产代理数目共有39,945人，数字已连升3个月，较今年4月最低位时回升809人及2%，并属自2019年1月后、近1年半以来的高位。另外，地产代理(公司)牌照数目最新录得3856个，同样连升3个月，为去年10月后、9个月以来最多。(来源:明报网)

||香港帝御.金湾加推123伙提价2%

恒地负责销售的屯门青山公路青山湾帝御．金湾，于上周六首推185伙悉数沽清，今日以折实平均呎价14198元，加推第3号价单涉123伙，恒地营业（一）部总经理林达民表示，3号价单比2号价单提价约2％，会根据市场反应再加推4号价单应市。

帝御．金湾最新加推的123伙，包括30个开放式单位、47个1房单位、30个1房连衣帽间单位、12个2房单位、4个2房连储物室单位、2个花园特色户，单位实用介乎212至547方呎，整批折实实呎14198元。

加推单位中，折实售价最高单位为3座11楼1室，折实价721.168万元，实用面积547呎，属2房1套连储物室间隔，折实实呎13,184元(来源:明报网)

||澳门七月赌收13亿按年跌95%
博监局公布，七月赌收为13.44亿元（澳门元，下同），按年大跌94.5%，连续十个月按年下跌。但七月赌收较六月增加6.28亿元，增幅为87.7%。七月日均赌收4,335.5万元，比六月日均2,387万元多。首七月累计博彩毛收入350.64亿元，按年跌79.8%。有学者认为，八月中旬若有机会恢复大湾区内地城巿自由行来澳签注，届时赌收或回到正常水平2-3成。对七月赌收较六月升近88%，学者认为，很大原因是七月十五日起粤澳通关逐渐恢复，人员流动增加，对赌收作出轻微贡献，也对澳门经济慢慢复甦起到良好开端。(来源:澳门日报)

||澳门昨逾十万八人次出入境
昨日本澳天气不稳，接连下起倾盆大雨，早上关闸口岸出入境未见拥挤，人流断断续续有序进出，整体秩序良好。截至傍晚六时，全澳录得超过十万八千人次出入境，当中九万八千多人次使用关闸口岸。据治安警出入境管制厅资料，截至昨日傍晚六时，全澳各口岸超过十万八千人次出入境，当中入境近五万九千人次，超过五万三千经关闸口岸入境；出境方面各口岸录得近五万人次，超过四万五千经关闸离澳。(来源:澳门日报)

深莞惠市场

||深圳停止商务公寓审批
7月31日下午，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布《关于停止商务公寓的审批通知》，宣布全市范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目审批；鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房；减少商业用地比例，增加居住及配套用地比例。此外，规划已经市规划主管部门和各区政府(新区管委会)审议通过或建设用地规划许可已经市规划主管部门派出机构审批通过的商务公寓项目，可按原规定继续办理后续规划许可、土地出让、建筑报建、施工许可、竣工验收、产权登记、产权转让等各项审批手续。（来源:南方都市报）

||惠州仲恺东江科技园工业项目提速

近日，仲恺高新区东江科技园举行了2020年年中工作总结会。

据介绍，今年上半年东江科技园实现规上工业产值76.46亿元、同比下降8.8%；固定资产投资12.49亿元、同比增长13%。相比之下，今年上半年仲恺区规上工业产值924亿元、同比下降7.4%；固定资产投资167.4亿元、同比增长30.1%。

会议要求，加快今年企业投资的12个续建和28个新建工业项目的建设进度，确保年底前这些项目全部开工，且有12个投产。据了解，这40个项目总投资172亿元，达产产值353亿元。（来源:南方日报）

||惠州5G网络建设加速
惠州市加快5G产业发展第四次联席会议日前召开。会议指出，1～6月，全市5G基站建设投资4.5亿元，新增5G基站2373座。截至6月底，全市累计建成5G基站2829座，开通5G套餐用户共60.7万户。与此同时，5G+智慧交通、5G+教育、5G+农业等约20个5G+应用试点示范项目迅速铺开，信利康5G项目、硕贝德5G天线、九联科技5G光模、博实结科技5G车联网智能终端等一大批5G项目陆续动工、扩产、投产，为5G产业发展注入新动能。（来源:惠州日报）

珠中江市场

||中国外贸百强城市中山名列第25
近日，《中国海关》杂志发布“2019年中国外贸百强城市”名单。中山排名第25名，比2018年上升4名。此外，深圳、广州、东莞、珠海进入全国前十，深圳蝉联全国第一。据海关总署广东分署统计，今年上半年，广东外贸进出口总值3.06万亿元人民币，比去年同期(下同)下降7.1%，回稳态势明显。从市统计局了解到，上半年中山市经济运行稳步复苏，进出口总额降幅逐步收窄，实际利用外资小幅下降。（来源:中山日报）

中原看法：随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发实施以来，中山市作为大湾区城市群之一，一直不断加快海陆交通建设发展，助力经济外贸发展增长。

||中山8万吨巨无霸海底完美对接

7月30日凌晨2点，由中交一航局承建的深中通道沉管隧道标准管节E2完成沉放，并与E1管节顺利对接。这是继今年首节沉管E1与西人工岛实现“海底初吻”、最宽钢壳沉管E32管节浇筑完成并顺利出坞后，粤港澳大湾区核心工程迎来的又一重大节点，标志着深中通道沉管隧道工程建设进入“快车道”。（来源:中山智慧房产）