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【大湾区地产快讯|0623】全国1-5月房地产开投同比降0.3%

2020-06-24 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关注

1.香港海日湾II周五开卖284伙抢攻
2.粤推动放宽港澳单牌车入内地
3.赴珠免隔离增报名额严审核
4.“天弓科技”总部落户中山东区

5.全国1-5月房地产开投同比降0.3%

今日疫情速览

港澳市场

||香港海日湾II周五开卖284伙抢攻
新盘市场聚焦即将开售的长实将军澳日出康城SEA TO SKY，亦有其他新盘加推单位，以抢占市场购买力。亿京旗下大埔白石角海日湾II，今上载新销售安排，本周五(26日)新一轮发售284伙，其中205伙即72%以发价单形式开售、另79伙即28%以招标形式发售，包括7伙属连天台特色户。(来源:明报网)

||十大屋苑周末录18宗成交
中原地产十大屋苑本周末录得18宗成交，按周无升跌，已连续4个周末企稳双位数。嘉湖山庄成交最多，录4宗成交；太古城及海怡半岛各录3宗，属次多；丽港城及映湾园各录2宗成交。港岛区合共录得7宗成交，九龙区共3宗，新界区共8宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末虽然碰上父亲节，但无损买家入市意欲，二手成交持续畅旺。低息环境预计会持续一段时间，「供平过租」诱因下，成交靠稳向升，中细价物业成交畅旺，换楼客亦积极出动，港岛区中价屋苑成交亦旺，频录逾千万元成交，楼市逐渐升温。至于九龙区，日出康城新盘新近以低于市价推售，吸引大批买家入票认购，九龙区焦点转移一手市场，以致二手交投相对静局。(来源:中原地产)

||粤推动放宽港澳单牌车入内地
从广东省政协提案委员会获悉，针对澳区广东省政协委员廖力嘉的相关提案，珠海市人民政府、广东省交通运输厅、中国银行保险监督管理委员会广东监管局（简称“广东银保监局”）等单位作出答覆时均称，支持开放港澳单牌车辆经港珠澳大桥进入内地，提升大桥交通流量和社会、经济效益。廖力嘉此前提交关于全面放宽港澳单牌车辆经港珠澳大桥进入粤港澳大湾区的提案。该提案称，目前香港私家车总数量约为六十多万辆，澳门约为十五万辆。从承载力的角度考虑，全面开放所有港澳跨境私家车进入广东省，对省内交通并不会造成任何影响。因此建议全面放宽的前期阶段，可先按特定配额方式进行。(来源:澳门日报)

||粤澳基金四亿人币收益调拨回澳
特区财政储备已把“广东粤澳合作发展基金”一八至一九年度的投资收益合计约四亿元（人民币，下同）调拨回澳。粤澳基金是粤澳双方在《粤澳合作框架协议》下，于一八年六月共同设立，主要投向广东省内与自贸区和大湾区建设相关、有利两地经济民生的优质基础设施项目。特区财政储备已分十期完成全部二百亿出资。根据协议条款，财政储备一八及一九年度在粤澳基金的投资，累计获得保证收益共约四亿。今年五月，《内地和澳门特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》第四议定书正式生效，有关豁免适用于粤澳基金。因此，上述投资收益获豁免征收约四千万的税款，并已汇回澳门。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||赴珠免隔离增报名额严审核
“赴珠免隔离”系统的申请反应热烈，每日一千个名额在开放数分钟就抢光，需“明日请早”。山顶医院医务主任罗奕龙称，名额在短时间被抢光的情况不理想。政府作出优化，网上申请系统自今日早上十时起将增加报名名额及时段，同时会加强审核标准，确保一千个名额能分配予最有需要的人士。他龙表示，会持续优化网上系统的申请工作和审批程序，让市民能透过一个更公平的方法进行申请。自今日早上十时开始，网上系统接受报名的名额将会增加。同时当局将加强审核标准，确保名额能分配至最有需要的人士。倘若当日尚有剩余名额，同日下午六点系统将再次开放接受市民申请。首次申请及合资格的市民将获得优先，而曾成功获得豁免的人士，申请的优先级则会往后移，以维持市民获得豁免机会的公平性。他强调，小组将尽最大努力维持审批公平性，亦再次呼吁市民，应把名额留给最有迫切性需要的市民。(来源:澳门日报)

||“天弓科技”总部落户中山东区
6月19日上午，作为今年“3·28”市招商引商洽谈会重点项目之一的广东天弓科技有限公司，在东区紫马奔腾正式开业。该企业的视频编码技术曾入选2016年国家“黑科技”，此次将总部设在中山，将开展数字内容产业等大数据的分析研究应用。副市长雷岳龙出席活动。此次将天弓科技有限公司总部设在中山，“一是看准了中山作为粤港澳大湾区枢纽的区位优势，同时中山宜居宜业。（来源:中山日报）

中原看法：高科技类公司的进驻，有望与本土院校合作培养人才梯队，从而带动上下游产业，并率先将技术应用在本地，促进中山市的经济发展往高层次高质量转变。

||中山跻身城营环指第一梯队
6月18日，萬博新經濟研究院聯合中國戰略文化促進會、中國連鎖經營協會等機構，線上發佈《後疫情時代中國城市營商環境指數評價報告》(2020)。其中，中山市躋身政務服務環境全國“第一梯隊”，其他城市分別為北京市、上海市、深圳市、廣州市、武漢市、廈門市、太原市、杭州市、西安市、珠海市。（來源:中山日報）

||全国1-5月房地产开投同比降0.3%

国家统计局公布数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4752万平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点；土地成交价款2429亿元，增长7.1%，增速提高0.2个百分点。5月末，商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。其中，住宅待售面积减少436万平方米，办公楼待售面积减少21万平方米，商业营业用房待售面积减少24万平方米。（来源:中新经纬）