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珠海2月網簽1,516套橫琴成交持續高位

2024-03-19 来源:

據中原澳門及珠海橫琴數據庫監控統計，珠海2024年2月共網簽約1,516套，環比下跌約48.68%，其中住宅共網簽約951套，佔珠海網簽總成交量約62.73%。中原珠海三級市場區域總監梁靖洲先生表示，受春節假期影響，珠海樓市遇冷，房企推盤積極性不高，2月網簽成交量下降。現時珠海一、二手樓市均呈現供過於求，去化週期長，斗門及近珠坦洲區域等筍價樓盤較受買家青睞。

資料來源：珠海市商品房預（銷）售專網

至於橫琴方面，2月共網簽約502套，環比上升約0.8%，其中住宅網簽約350套，環比下跌約20.81%；商業網簽1套，辦公網簽約19套，其他網簽約132套。梁靖洲先生表示，橫琴正式封關的落實對樓市有一定助力，但目前橫琴成交主力仍為住宅，供應量處於低位，2月“澳門新街坊”網簽超300套獨佔鰲頭，其外“華發橫琴璽”亦成交不俗。若後期封關政策加緊落實，有力吸引企業入琴，橫琴商業與辦公項目或有望復甦，平衡樓市結構。

展望未來，春節後外地客流減弱，料珠海樓市3月後成交有所回升，但短期難見較大反彈。橫琴政策利好頻出，伴隨琴澳融合的真正實現，橫琴市場熱度料將持續顯現，或吸引更多國內外投資者關注。