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珠海7月網簽2,358套橫琴住宅不足成交受限

2023-08-22 来源:

據中原澳門及珠海橫琴數據庫監控統計，珠海2023年7月共網簽約2,358套，環比跌約13.69%，其中住宅共網簽約1,376套，佔珠海網簽總成交量約58.35%。中原橫琴資深分區營業經理馮慶富先生表示，7月暑期旅遊旺季來臨，本地買家多外流，而政府稅收、利率方面雖有利好消息，仍待市場發酵，故多買家抱觀望心態，發展商亦少加推動作，珠海樓市持續下行。但受港車北上加持，港客數量反增，若伴隨更多利好政策助力，料八九月份樓市有望量價回升。

資料來源：珠海市商品房預（銷）售專網

至於橫琴方面，7月共網簽約226套，環比下跌約46.19%，其中住宅網簽約84套，環比下跌約9.68%；商業網簽約4套，辦公網簽約21套，其他網簽約117套。馮慶富表示，橫琴作為主力的住宅產品貨源不足，市場成交難有提升，樓市持續低迷表現。料八月陸續有新單位上市，若後市政策有實質性推動，或增強買家購房信心，短期內有望挽回頹勢。

珠海樓市目前處於供需雙降，市場關注主要集中在有地段優勢或價格優勢的剛需樓盤，買家入市較為謹慎，市場成交不力。展望未來，相關政策頻頻利好助力，料8月成交有望止跌，“金九銀十”房企趁勢營銷，下半年或能迎來一波行情反彈。