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【中原觀點】珠海8月網簽3,291套橫琴連續兩月大手入場

2022-09-22 来源:

據中原澳門及橫琴數據庫監控統計，珠海2022年8月共網簽約3,291套，環比跌約9.7%，其中住宅共網簽約1,522套,佔珠海網簽總成交量約46.25%。中原橫琴資深分區營業經理馮慶富先生表示，受7月疫情影響，大部份買家仍處觀望狀態，入市較謹慎，再加上網簽數據有滯後性， 8月份樓市微跌。

資料來源：珠海市商品房預（銷）售專網

至於橫琴方面，8月共網簽約257套，環比下跌約3.9%，其中住宅網簽約84套，環比下跌約41.7%；商業網簽約10套，其他網簽約163套。馮慶富先生表示，8月份橫琴市場成交主力为住宅单位，主要集中在「華發橫琴灣」、「華發橫琴府」等優質項目。特別是「華發橫琴府」最受歡迎，該項目是金融島內唯一的純住宅，主售108-149㎡兩房兩廳至四房兩廳單位，總價較低，因此吸引不少買家入市。辦公產品則連續兩月有大手買家入場，主因現時價格屬低水位，大手買家趁機吸納筍盤單位。

踏入九月，隨著橫琴二線關口主體即將落成、澳門新街坊預計明年竣工、澳門單車牌全面放開等利好消息刺激，加上「華發橫琴薈」、「橫琴口岸廣場」即將入市，或將吸引不少買家入場，預料橫琴交投量上升。

中原澳門及橫琴企業傳訊部