注意了！千万不要斥巨资买了个不能住的房子
2022-03-15 来源:
说出来你可能不信，有一种房子，即使你已经付全款拿到了房产证，但是你就是住不进去。这是因为这个房子设置了居住权。
2022年3月1日，长春市颁发的第一张不动产居住权登记证在全网引发了讨论，那这个不动产居住权登记证到底是个啥呢？小编在这儿给大家好好说说。
所谓“居住权”是2021年《民法典》关于物权的新增的一种益物权，将房屋的产权与居住权分开。说白了就是“房子虽然不归我，但是我却可以住”
居住权是怎么得到的呢？
可以根据遗嘱或者是遗赠，甚至可以按照合同约定，来享有居住权。
居住权的期限是多久呢？
期限由当事人自己确定，可以是五年、十年、十五年，甚至可以永久居住。
居住权可以转让么？
不可以，只能是本人居住享有。
已登记了居住权的房屋可以买卖么？
可以！所以要特别提醒购买了二手房的小伙伴，一定要去房管部门查询好所购买房屋是否设立有居住权。如果有，这个房子买到手真的是只能在楼下看看了。
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