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2019-07-26 来源: 大连中原找房
很多人认为,近几年的房地产市场在国家政策的调控下,房价早已趋于稳定,像以前那样暴涨的情况绝对不会出现了。
但是令人不可相信的是今年很多城市的房价依然在上涨,以北京、上海、深圳等一线城市为例,2019年6月新建商品房住宅均价为每平米四万多元,同比仍然上涨18.4%。
二线城市同比上涨了10%以上,三四线城市同比上涨11%,可见房价一直都是呈上涨状态的。
为什么会出现房价越调越高的情况呢?首先各地的土地价格一年比一年炒得高,其次建筑材料和人工成本的上涨也是房价居高不下的原因之一。还有房价上涨引发的市场暴利,导致很多人都把钱都投到了房子上面,这种情况也推动着房价上涨。
最重要的地方的经济增长和房地产行业的繁荣息息相关,也就是说当地的房地产行业繁荣了,才能稳定该地的财政收入和金融市场,这一直是一个无法改变的现实矛盾。房价的上涨也让很多人看到了里面的商机,如果你在十年前买了很多房子,那你现在绝对是富翁了。
在房地产市场发展的过程中,以往宽松的信贷政策曾经推动过它的繁荣。如今虽说在国家的调控政策下,房贷政策收紧了,一定程度上可能会影响房价上涨。但国家快速推进城镇化建设,使越来越多的人涌向了城市,这无疑又增加了房地产市场的潜在需求。
尤其是那些一二线的大城市,随着各种类型的人口流入,房价在他们的需求之下,有可能只涨不跌,就算国家政策在调控,也只能寄希望于维稳。以目前的情况看,房价下跌的城市恐怕只有那些资源型城市了。
资源型城市由于资源枯竭,人口外流,现在已出现了房价下跌的情况,未来情况也不乐观,有可能是只跌不涨。既然十年前买房的人都成富翁了,那现在还可以买房致富吗?我想市场瞬息万变,不是我们能够预测的,大家还是保持平常心态,有需要再购买吧!
万科翡翠之光
楼盘面积:83 - 125平㎡
项目地址:金州国防路与同济路交界处
推荐理由:教育地产 + 低密洋房+ 花园居所
楼盘均价:9,600元/平
咨询电话:400 810 0596 转 10530
配套设施:
【教育】国际牛津前程幼儿园,南山小学、五一路小学、红旗小学,101中学、109中学 等多所名校。
【医疗】光明街道卫生服务中心;金州区第一人民医院及中医院均仅约2公里即可到达。
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万科城
楼盘面积:79-96平㎡
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楼盘均价:9,000 元/平
咨询电话:400 810 0596 转 14388
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