400-819-8990
2020-04-30 来源: 佛山中原策略研究中心
2020年4月29日上午,报价22轮,位于佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南地块由佛山市高明区美的房地产发展有限公司以成交价40398万元、溢价11.6%夺得,楼面地价4695元/㎡。
中原简评:
【区位配套】:
【片区市场】:
【片区预判】:
地块基本信息
交易编号:TD2020(GM)WG0008
地块位置:西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南
招拍时间:2020年4月29日10时
规划用途:商住
占地面积:34416.59㎡
容积率:2.5
建筑面积:86041.48㎡
起拍底价:36198万元
成交价:40398万元
溢价率:11.6%
楼面地价:4695元/㎡
竞拍要求:
(1)宗地容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,建筑限高80米,土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地。
(2)宗地的配建公交首末站(建面≥2100㎡),配建一处老年人活动中心(建面≥500㎡),以及合并公共厕所、垃圾收集站建设,建面≥340㎡,用地面积≥450㎡,建成后须无偿移交予政府或相关部门。
▲地块区位图
▲片区土拍信息一览表
土拍日历
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