400-819-8990
2020-04-30 来源: 佛山中原策略研究中心
2020年4月23日上午,位于佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧地块由佛山市禅城区美葆房地产开发有限公司以40006万元、溢价1%夺得,楼面地价为7123元/㎡。
中原简评:
地块基本信息
交易编号:TD2020(CC)WG0003
地块位置:南庄大道南侧、纵二路西侧
招拍时间:2020年4月23日10时
规划用途:商住
占地面积:20800.28㎡
容积率:2.7
建筑面积:56160.76㎡
起拍底价:39706万元
成交价:40006万元
溢价率:1%
楼面地价:7123元/㎡
竞拍要求:
(1)宗地总占地面积20800.28㎡,容积率不高于2.7,建筑密度不高于28%,绿地率不低于30%,土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地。
(2)地块须于1年内动工,3年内竣工,地块限高100米。
(3)地块须配建物业管理用房、社区公共服务用房(包括文化活动室1处)、体育健身场地、配电房、通讯基础设施等公共配建,除了物业管理用房外,其余配建均不纳入容积率指标计算。而物业管理用房建面须按总建面的2%,且每处不低于50㎡。
▲地块区位图
▲南庄镇近年土拍信息一览表
土拍日历
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