本周大连商品住宅成交上涨，成交均价回落
2018-03-16 14:35 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
2018年，甘井子区全年安排重点项目235个
2018年，甘井子区全年安排重点项目235个，年度计划投资266亿元。
位于周水子街道西南路与东方路交叉处的金三角批发市场内，两座分别是两层和一层的营业大厅已经拔地而起。现场，金三角东侧市场搬迁改造项目负责人介绍，眼前的这两座营业大厅分别是粮食批发和水产冷冻品批发市场。项目于2017年8月开工，目前正在进行粮食批发市场主体施工，预计今年8月竣工并开始招商，10月投入使用。
2005年，金三角批发市场由大连东方置业有限公司接手经营。由于原有大厅多是由老旧库房改建而成，难以达到市场的安全要求。在甘区区委区政府的大力支持下，2008年，大连东方置业启动金三角东侧市场搬迁改造项目。
该市场占地面积21.5万平方米，规划房屋建筑面积为24.7万平方米，总规划各类营业大厅17栋，目前已完成11栋，在建粮食和水产大厅2栋。今年底，将动工剩余的4栋营业大厅，计划2019年年末建成完工并投入使用。这4栋大厅分别为蔬菜水果大厅、餐饮一条街、食品百货大厅和烟酒糖茶大厅等。
金三角东侧市场搬迁改造项目完成后，将会大幅提升经营业态和经营设施水平，形成一座环境优雅、道路畅通、停车方便的经营和购物、休闲于一体的综合性大市场。届时，该市场会成为本市经营品种最全、规模最大的综合性大市场。
年底前达到试运行标准
华西小学位于甘井子区七秀路19号，该校周围人口密集，原有校舍难以满足附近居民的需求。去年，甘区启动该校扩建改造项目，新建建筑面积7478平方米，其中维修改造原教学楼3507平方米，按30班型设计。主要建设内容是新建教学楼、风雨操场、地下车库和食堂以及原有教学楼维修改造。目前项目主体已完工，预计2018年9月份投入使用。
就业稳定的农业转移人口将逐步纳入公积金缴存范围
今年我市研究将就业稳定的农业转移人口逐步纳入缴存范围；同时，本着“严审核，重处罚”原则，市住房公积金管理中心将与民政、公安、房地产等部门加强协作，建立有效的信息核实机制，对骗提住房公积金的违法行为加大处罚力度，曝光典型案例，从严从重处理。
今年我市将在去年累计个贷、累计提取双双突破千亿元大关的基础上，在业务拓展和制度上创新发展。据统计，截至2017年末，全市累计归集住房公积金1704.82亿元，余额618.8亿元。累计运用住房公积金2196.11亿元，累计提取使用住房公积金1086.02亿元；累计实现增值收益87亿元，累计提取廉租住房建设补充资金53.94亿元。目前，我市住房公积金归集、运用和资产质量再上新台阶，业务拓展和创新取得新成果，经济和社会效益实现“双丰收”。2018年，我市计划归集住房公积金195亿元，发放个人住房公积金贷款120亿元，将实现收益9.8亿元。同时，研究建立灵活有效的“新市民”（即在城镇地区居住6个月以上的外市户籍人口，包括外市城镇户籍和外市农村户籍，统称为“新市民”）住房公积金制度，将就业稳定的农业转移人口逐步纳入缴存范围。另悉，市住房公积金管理中心将落实好开发商不得拒绝住房公积金贷款要求，保障职工贷款权益。
2、本周楼市数据——
本周成交量环比上涨。
本周大连市商品住宅无新增供应；成交面积3.34万平，环比上涨。
本周大连市商品住宅均价12509元/平，环比下降15.57%。
2018年第5周大连市商品住宅均价12509元/平，环比下降15.57%。
年度数据累计：
截至2月25日，2018年大连市商品住宅新增供应3.16万平；累计成交76.86万平，对比去年上涨20.9%；累计消化库存73.69万平，成交均价11991元/平。
2018年，甘井子区全年安排重点项目235个
2018年，甘井子区全年安排重点项目235个，年度计划投资266亿元。
位于周水子街道西南路与东方路交叉处的金三角批发市场内，两座分别是两层和一层的营业大厅已经拔地而起。现场，金三角东侧市场搬迁改造项目负责人介绍，眼前的这两座营业大厅分别是粮食批发和水产冷冻品批发市场。项目于2017年8月开工，目前正在进行粮食批发市场主体施工，预计今年8月竣工并开始招商，10月投入使用。
2005年，金三角批发市场由大连东方置业有限公司接手经营。由于原有大厅多是由老旧库房改建而成，难以达到市场的安全要求。在甘区区委区政府的大力支持下，2008年，大连东方置业启动金三角东侧市场搬迁改造项目。
该市场占地面积21.5万平方米，规划房屋建筑面积为24.7万平方米，总规划各类营业大厅17栋，目前已完成11栋，在建粮食和水产大厅2栋。今年底，将动工剩余的4栋营业大厅，计划2019年年末建成完工并投入使用。这4栋大厅分别为蔬菜水果大厅、餐饮一条街、食品百货大厅和烟酒糖茶大厅等。
金三角东侧市场搬迁改造项目完成后，将会大幅提升经营业态和经营设施水平，形成一座环境优雅、道路畅通、停车方便的经营和购物、休闲于一体的综合性大市场。届时，该市场会成为本市经营品种最全、规模最大的综合性大市场。
年底前达到试运行标准
华西小学位于甘井子区七秀路19号，该校周围人口密集，原有校舍难以满足附近居民的需求。去年，甘区启动该校扩建改造项目，新建建筑面积7478平方米，其中维修改造原教学楼3507平方米，按30班型设计。主要建设内容是新建教学楼、风雨操场、地下车库和食堂以及原有教学楼维修改造。目前项目主体已完工，预计2018年9月份投入使用。
就业稳定的农业转移人口将逐步纳入公积金缴存范围
今年我市研究将就业稳定的农业转移人口逐步纳入缴存范围；同时，本着“严审核，重处罚”原则，市住房公积金管理中心将与民政、公安、房地产等部门加强协作，建立有效的信息核实机制，对骗提住房公积金的违法行为加大处罚力度，曝光典型案例，从严从重处理。
今年我市将在去年累计个贷、累计提取双双突破千亿元大关的基础上，在业务拓展和制度上创新发展。据统计，截至2017年末，全市累计归集住房公积金1704.82亿元，余额618.8亿元。累计运用住房公积金2196.11亿元，累计提取使用住房公积金1086.02亿元；累计实现增值收益87亿元，累计提取廉租住房建设补充资金53.94亿元。目前，我市住房公积金归集、运用和资产质量再上新台阶，业务拓展和创新取得新成果，经济和社会效益实现“双丰收”。2018年，我市计划归集住房公积金195亿元，发放个人住房公积金贷款120亿元，将实现收益9.8亿元。同时，研究建立灵活有效的“新市民”（即在城镇地区居住6个月以上的外市户籍人口，包括外市城镇户籍和外市农村户籍，统称为“新市民”）住房公积金制度，将就业稳定的农业转移人口逐步纳入缴存范围。另悉，市住房公积金管理中心将落实好开发商不得拒绝住房公积金贷款要求，保障职工贷款权益。
2、本周楼市数据——
本周成交量环比上涨。
本周大连市商品住宅无新增供应；成交面积3.34万平，环比上涨。
本周大连市商品住宅均价12509元/平，环比下降15.57%。
2018年第5周大连市商品住宅均价12509元/平，环比下降15.57%。
年度数据累计：
截至2月25日，2018年大连市商品住宅新增供应3.16万平；累计成交76.86万平，对比去年上涨20.9%；累计消化库存73.69万平，成交均价11991元/平。
