本周大连商品住宅成交下降明显，成交均价略有下降
2018-02-13 14:58 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行：建立健全住房租赁金融支持体系 继续实施分城施策
2月6日，中国人民银行工作会议在北京召开，总结了2017年工作并提出了2018年主要工作任务，包括2018年将加强房地产金融等的宏观审慎管理，完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系。
会议指出，去年央行继续保持货币政策稳健中性，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，有力促进了经济金融平稳健康发展。继续实施了“分城施策”差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理，积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设，支持培育和发展住房租赁市场。
此外，会议提出了2018年工作的主要任务。一是保持货币政策稳健中性；二是切实防范化解金融风险，加强影子银行、房地产金融等的宏观审慎管理；三是稳妥推进重要领域和关键环节金融改革；四是持续推动金融市场平稳健康发展，完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系；五是稳步推进人民币国际化；六是深度参与国际金融合作和全球经济金融治理；七是进一步推动外汇管理体制改革；八是全面提高金融服务与管理水平；九是持续加强内部管理。
金普城际铁路今年将试运行，旅顺中部通道将贯通
2017年，大连市交通建设工程全面提速，金普城际铁路贯通、河口公交枢纽站完成建设、大连北站综合交通枢纽开工。在2018年本市将进一步加快交通基础设施建设，金普城际铁路将通车试运行、旅顺中部通道将实现全线贯通，同时全市所有低收入村的自然屯将实现全部通油路。
2017年，本市交通建设工程全面提速。完成交通固定资产投资37亿元。金普城际铁路贯通，旅顺中部通道完成主体工程70%，大中修普通公路354公里，完成河口公交枢纽站建设，大连北站综合交通枢纽开工，新建通屯油路800公里。全力推进公交都市创建，地铁1号线二期工程开通，地铁12号线全线开通，开通、延伸、延时、调整37条公交线路，调整公交站点154处，地铁站周边线路100米内换乘达到100%。组建城市共同配送车队，推出13家专业维修品牌企业。推进驾培行业两项国标落实，达标率位居全国同类城市前列。
2018年，大连市将加快推进重点工程建设，全力开打“四好农村路”建设、高等级公路建设、轨道交通建设、公交枢纽场站建设、普通公路大中修五大攻坚战。其中金普城际铁路通车试运行，旅顺中部通道实现全线贯通；新建通屯油路400公里，柏油路通达全市所有低收入村的自然屯；大连北站综合交通枢纽建设快速推进，庙岭停车场尽快开工建设，梭鱼湾公交停车场项目加快启动；继续实施公路大中修改造，提高路网服务质量。
此外，本市将提高运输服务保障能力，成功创建公交都市示范城市，优化公交线网，积极参与城市交通治理；推动巡游车企业转型升级，更新换型出租汽车1000台。加快发展智慧交通、绿色交通，推进公交智能化二期工程、出租车服务管理系统二期工程、网约车监管与服务平台、交通电子政务系统升级改造；打造综合交通信息管理与服务平台，研究构建交通运行协调指挥中心；加快运输装备向绿色、低碳、节能、环保方向发展，新增和更新公交车实现电动化，出租车全部使用新能源或双燃料车辆。
2、本周楼市数据——
本周成交量环比下降。
本周大连市商品住宅无新增供应；成交面积8.97万平，环比下降14.02%。
本周大连市商品住宅均价12614元/平，环比下降2.83%。
2018年第6周大连市商品住宅均价12614元/平，环比下降2.83%。
年度数据累计：
截至2月11日，2018年大连市商品住宅新增供应3.16万平；累计成交71.73万平，对比去年上涨60.83%；累计消化库存68.57万平，成交均价11897元/平。
央行：建立健全住房租赁金融支持体系 继续实施分城施策
2月6日，中国人民银行工作会议在北京召开，总结了2017年工作并提出了2018年主要工作任务，包括2018年将加强房地产金融等的宏观审慎管理，完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系。
会议指出，去年央行继续保持货币政策稳健中性，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，有力促进了经济金融平稳健康发展。继续实施了“分城施策”差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理，积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设，支持培育和发展住房租赁市场。
此外，会议提出了2018年工作的主要任务。一是保持货币政策稳健中性；二是切实防范化解金融风险，加强影子银行、房地产金融等的宏观审慎管理；三是稳妥推进重要领域和关键环节金融改革；四是持续推动金融市场平稳健康发展，完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系；五是稳步推进人民币国际化；六是深度参与国际金融合作和全球经济金融治理；七是进一步推动外汇管理体制改革；八是全面提高金融服务与管理水平；九是持续加强内部管理。
金普城际铁路今年将试运行，旅顺中部通道将贯通
2017年，大连市交通建设工程全面提速，金普城际铁路贯通、河口公交枢纽站完成建设、大连北站综合交通枢纽开工。在2018年本市将进一步加快交通基础设施建设，金普城际铁路将通车试运行、旅顺中部通道将实现全线贯通，同时全市所有低收入村的自然屯将实现全部通油路。
2017年，本市交通建设工程全面提速。完成交通固定资产投资37亿元。金普城际铁路贯通，旅顺中部通道完成主体工程70%，大中修普通公路354公里，完成河口公交枢纽站建设，大连北站综合交通枢纽开工，新建通屯油路800公里。全力推进公交都市创建，地铁1号线二期工程开通，地铁12号线全线开通，开通、延伸、延时、调整37条公交线路，调整公交站点154处，地铁站周边线路100米内换乘达到100%。组建城市共同配送车队，推出13家专业维修品牌企业。推进驾培行业两项国标落实，达标率位居全国同类城市前列。
2018年，大连市将加快推进重点工程建设，全力开打“四好农村路”建设、高等级公路建设、轨道交通建设、公交枢纽场站建设、普通公路大中修五大攻坚战。其中金普城际铁路通车试运行，旅顺中部通道实现全线贯通；新建通屯油路400公里，柏油路通达全市所有低收入村的自然屯；大连北站综合交通枢纽建设快速推进，庙岭停车场尽快开工建设，梭鱼湾公交停车场项目加快启动；继续实施公路大中修改造，提高路网服务质量。
此外，本市将提高运输服务保障能力，成功创建公交都市示范城市，优化公交线网，积极参与城市交通治理；推动巡游车企业转型升级，更新换型出租汽车1000台。加快发展智慧交通、绿色交通，推进公交智能化二期工程、出租车服务管理系统二期工程、网约车监管与服务平台、交通电子政务系统升级改造；打造综合交通信息管理与服务平台，研究构建交通运行协调指挥中心；加快运输装备向绿色、低碳、节能、环保方向发展，新增和更新公交车实现电动化，出租车全部使用新能源或双燃料车辆。
2、本周楼市数据——
本周成交量环比下降。
本周大连市商品住宅无新增供应；成交面积8.97万平，环比下降14.02%。
本周大连市商品住宅均价12614元/平，环比下降2.83%。
2018年第6周大连市商品住宅均价12614元/平，环比下降2.83%。
年度数据累计：
截至2月11日，2018年大连市商品住宅新增供应3.16万平；累计成交71.73万平，对比去年上涨60.83%；累计消化库存68.57万平，成交均价11897元/平。
