大连本周商品住宅成交量价保持上涨
2017-11-14 09:27 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
发改委、住建部部署开展商品房销售价格行为联合检查
住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，以促进房地产市场平稳健康发展。
一是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房；二是要求各地对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，要加大查处力度；三是要求银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房；四是要求各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作；五是要求房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
甘井子区第一座湖体公园开园，惠及周边4万多居民
11月1日，甘井子区第一座湖体公园——泽龙湖公园正式开园接纳游人。泽龙湖公园位于甘井子区松江路北，占地面积为5.2万平方米，其中水体面积约3万平方米，景观面积约2.2万平方米。公园建成后将惠及周边4万多居民。
泽龙湖公园以生态环保为主题，突出精品景观、文化展示、海绵城市、科普教育及休闲娱乐等五大建设理念。南侧入口区域场地开阔，是游人进入公园的主要通道，也是本次改造的重点，利用开阔的入口布置景观大门，形成整个公园的标识。入口广场为公园内游人活动的主要场地，边侧布置树池座椅，形成林下休闲空间，为周边居民提供一个舒适的户外活动空间。湖体周边形成环形健身步道，并在沿线布置观景平台、景观廊架、休闲广场、健身空间等，湖心岛则打造成一个高档次的休闲场所满足不同人群的使用需求，湖心岛中间新建了27米长的廊架和凉亭，增设了20米塑木景观栈桥，将湖心岛与陆地有机连接起来。同时，公园道路铺装以透水材料为主，体现海绵城市的建设理念。
2、本周楼市数据——
本周备案成交增长幅度较大，无新增供应。
本周大连市商品住宅均价13032元/平。
本周大连市商品住宅均价13032元/平，成交均价环比上涨3.09%。
年度数据累计：
截至11月5日，2017年大连市商品住宅累计供应303.3万平，对比去年同期减少27.77%；累计成交623.93万平，对比去年上涨12.99%；累计消化库存320.63万平，年度新增供应与成交比为0.48：1。
发改委、住建部部署开展商品房销售价格行为联合检查
住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，以促进房地产市场平稳健康发展。
一是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房；二是要求各地对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，要加大查处力度；三是要求银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房；四是要求各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作；五是要求房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
甘井子区第一座湖体公园开园，惠及周边4万多居民
11月1日，甘井子区第一座湖体公园——泽龙湖公园正式开园接纳游人。泽龙湖公园位于甘井子区松江路北，占地面积为5.2万平方米，其中水体面积约3万平方米，景观面积约2.2万平方米。公园建成后将惠及周边4万多居民。
泽龙湖公园以生态环保为主题，突出精品景观、文化展示、海绵城市、科普教育及休闲娱乐等五大建设理念。南侧入口区域场地开阔，是游人进入公园的主要通道，也是本次改造的重点，利用开阔的入口布置景观大门，形成整个公园的标识。入口广场为公园内游人活动的主要场地，边侧布置树池座椅，形成林下休闲空间，为周边居民提供一个舒适的户外活动空间。湖体周边形成环形健身步道，并在沿线布置观景平台、景观廊架、休闲广场、健身空间等，湖心岛则打造成一个高档次的休闲场所满足不同人群的使用需求，湖心岛中间新建了27米长的廊架和凉亭，增设了20米塑木景观栈桥，将湖心岛与陆地有机连接起来。同时，公园道路铺装以透水材料为主，体现海绵城市的建设理念。
2、本周楼市数据——
本周备案成交增长幅度较大，无新增供应。
本周大连市商品住宅均价13032元/平。
本周大连市商品住宅均价13032元/平，成交均价环比上涨3.09%。
年度数据累计：
截至11月5日，2017年大连市商品住宅累计供应303.3万平，对比去年同期减少27.77%；累计成交623.93万平，对比去年上涨12.99%；累计消化库存320.63万平，年度新增供应与成交比为0.48：1。
