大连商品住宅成交量价有所回落！
2017-05-04 16:39 来源:中原监测批售、备案数据
2017年第17周大连商品住宅成交量价有所回落
2017-05-04 来源：中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
中共中央政治局4月25日召开会议
会议分析研究当前经济形势和经济工作，审议《关于巡视中央政法单位情况的专题报告》。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调，积极推进供给侧结构性改革，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，及时解决经济运行中的突出矛盾和问题，确保经济平稳健康发展，确保供给侧结构性改革得到深化，确保不发生系统性金融风险。会议要求，各地区各部门要提高执行党中央方针政策的能力和水平。要保持宏观政策连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，深化供给侧结构性改革，坚定不移推进“三去一降一补”，改造提升传统动能，大力培育发展新动能，振兴实体经济，实现转型升级。要创造性开展工作，加强调查研究，充分发挥和调动基层干部群众积极性、主动性、创造性，扩大改革受益面，扎实做好重点民生工作，让人民群众有更多获得感。要营造良好市场环境，加强制度建设，扩大开放领域，改善投资者预期。要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。要高度重视防控金融风险，加强监管协调，加强金融服务实体经济，加大惩处违规违法行为工作力度。
《辽宁省不动产登记办法》5月1日起施行
《辽宁省不动产登记办法》经省政府常务会议审议通过，自5月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。《办法》规定，建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施、物业管理服务用房及其占用范围内的国有建设用地使用权，一并申请登记为业主共有，不动产登记机构应当在不动产登记簿上予以记载。商品房等不动产预售，不动产买卖、抵押的，以预购商品房设定抵押权的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。疏港路拓宽改造工程计划9月底竣工
疏港路拓宽改造工程由市政和铁路两部分组成，工程于2014年10月正式开工，计划2017年5月底前完成香炉礁以东部分新建道路施工，全部工程计划于2017年9月底竣工。市政部分：工程西起绿波桥，东至大连港，主线全长7.5公里，将原疏港路由双向4车道拓宽为双向8车道。工程市政部分，由5座新建桥梁（新建疏港东桥、新建香东桥、新建疏港路西行桥、新建香西桥、绿波桥桥梁加宽）、2座人行天桥（新建黑嘴子人行天桥、新建侯二人行天桥）、2座人行地道(新建黑嘴子人行地道、新建香炉礁人行地道)及3座旧桥拆除重建（香炉礁东、西转向匝道拆除重建、疏港西桥拆除重建）及部分道路工程组成。铁路部分：由沙河口站、码头线区间、大连东站及铁路设施拆迁四部分组成。共拆除19条铁路线路，拆除重建西安路沙河口桥，整合大连东站原信号楼后纳入新建综合楼，改造后的铁路平面位置将整体向南移动7至17米，为市政部分施工腾出空间。据悉，整个疏港路拓宽改造工程计划9月底竣工。
2、本周楼市数据——
本周成交回落，环比上周下降7.66%，无新增供应。
本周大连市商品住宅无新增供应；成交面积22.83万平，环比下降7.66%，呈现供小于求的态势。
本周大连市商品住宅均价11291元/平，环比下降9.17%。
本周大连市商品住宅均价11291元/平，与上周相比呈小幅回落，环比下降9.17%。
