供应量呈下降趋势，新增供应与成交比0.11：1
2017-01-11 13:47 来源:长春中原研究中心
2017.01.02-01.08
周动态：
2017年中国经济六大看点 房地产呈现一大趋势
2017年房地产投资或销售会出现一定程度的回落，而基建投资将部分抵消房地产对经济活动的不利影响。由于监管部门加大力度控制金融杠杆、抑制投资投机性购房，房地产销售增速会较今年有所下降。但在城镇化基础上，刚性和改善型的买房需求明年会继续推动房地产市场的销售。
北京商品房现房销售从即日起执行明码标价、一房一价
1月3日市住建委发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》规定，开发企业在进行商品房现房销售前应到所在区房管部门办理现房销售备案，同时规定开发企业要依据不动产权证或者房屋所有权证所载明的房屋范围申请现房销售备案，同一证下未申请销售的房屋，不得再次申请现房销售备案。开发企业现房销售需要提交一房一价表、开发企业资质证书、不动产权证等6项材料。
长春地铁5号线预计2018年开工，2022年年底建成
地铁5号线为西南至东北方向的骨干线。贯穿高新区、朝阳区、南关区、二道区、宽城区。5号线一期工程（西南枢纽—东大桥）长度20.5公里，地下敷设，设站18座；5号线二期及规划工程长度22.6公里。建成后将极大加强高新、朝阳、南关等区域之间的联系，提升客群导入能力。
周数据：
标题：
受12月份各项目集中备案因素影响，本周长春市商品住宅成交环比下降16.84%。
新年伊始，供应量呈下降趋势，本周仅一个项目供应新品，供应量为1.13万平，新增供应与成交比0.11：1
本周长春市商品住宅供应面积1.13万平米，环比下降81.98%；成交面积9.91万平，环比下降48.68%。各开发商为完成全年任务，在12月集中备案，集中供应，受此情况影响，本周新年伊始供应成交均呈现下降趋势，新增供应与成交比为0.11:1。
周动态：
2017年中国经济六大看点 房地产呈现一大趋势
2017年房地产投资或销售会出现一定程度的回落，而基建投资将部分抵消房地产对经济活动的不利影响。由于监管部门加大力度控制金融杠杆、抑制投资投机性购房，房地产销售增速会较今年有所下降。但在城镇化基础上，刚性和改善型的买房需求明年会继续推动房地产市场的销售。
北京商品房现房销售从即日起执行明码标价、一房一价
1月3日市住建委发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》规定，开发企业在进行商品房现房销售前应到所在区房管部门办理现房销售备案，同时规定开发企业要依据不动产权证或者房屋所有权证所载明的房屋范围申请现房销售备案，同一证下未申请销售的房屋，不得再次申请现房销售备案。开发企业现房销售需要提交一房一价表、开发企业资质证书、不动产权证等6项材料。
长春地铁5号线预计2018年开工，2022年年底建成
地铁5号线为西南至东北方向的骨干线。贯穿高新区、朝阳区、南关区、二道区、宽城区。5号线一期工程（西南枢纽—东大桥）长度20.5公里，地下敷设，设站18座；5号线二期及规划工程长度22.6公里。建成后将极大加强高新、朝阳、南关等区域之间的联系，提升客群导入能力。
周数据：
标题：
受12月份各项目集中备案因素影响，本周长春市商品住宅成交环比下降16.84%。
新年伊始，供应量呈下降趋势，本周仅一个项目供应新品，供应量为1.13万平，新增供应与成交比0.11：1
本周长春市商品住宅供应面积1.13万平米，环比下降81.98%；成交面积9.91万平，环比下降48.68%。各开发商为完成全年任务，在12月集中备案，集中供应，受此情况影响，本周新年伊始供应成交均呈现下降趋势，新增供应与成交比为0.11:1。
若剔除年底集中备案因素，本周成交均价6446元/平与12月实际成交均价6400元/平，基本持平。
从近四周商品住宅成交量价走势分析，12月末由于开发商为完成全年任务，受集中备案影响，整体价格下降至5800元/平左右，剔除集中备案因素，实际成交均价约为6400元/平。本周为2017年第一周，价格回落常态化为6446元/平，与12月初价格基本持平。
从近四周商品住宅成交量价走势分析，12月末由于开发商为完成全年任务，受集中备案影响，整体价格下降至5800元/平左右，剔除集中备案因素，实际成交均价约为6400元/平。本周为2017年第一周，价格回落常态化为6446元/平，与12月初价格基本持平。
截至本周末，2017年长春市商品住宅累计供应1.13万平，对比去年同期减少37.91%；累计成交10.55万平，对比去年减少1.68%；累计消化库存9.42万平，年度新增供应与成交比为0.11：1。
注：供应——长春中原研究中心监测长春市房地产业信息网批售数据；
成交——长春中原研究中心监测长春市房地产业信息网签约数据；
价格——长春中原研究中心备案数据（未剔除延迟备案）
周推盘：
本周无加推产品
注：供应——长春中原研究中心监测长春市房地产业信息网批售数据；
成交——长春中原研究中心监测长春市房地产业信息网签约数据；
价格——长春中原研究中心备案数据（未剔除延迟备案）
周推盘：
本周无加推产品
