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多地上调住房公积金缴存上限

2022-08-02 09:42      来源:  中原开眼

据记者不完全统计,截至目前,已有北京、深圳、杭州、乌鲁木齐等近30个城市发布了2022年度住房公积金缴存基数调整的方案,多地上调了缴存上限。


职工平均工资的上涨,会影响社保缴费基数的上下限和公积金缴费基数的上限。公开数据显示,2021年全国城镇非私营单位就业人员的年平均工资为106837元。其中,北京、天津、浙江、广东、江苏、青海6省份的平均工资超过全国平均水平。此外,宁夏、重庆两地城镇非私营单位就业人员的年均工资也跨过10万元关口。



国家统计局数据显示,全国城镇非私营单位就业人员与城镇私营单位就业人员2021年的平均工资,分别实现了同比9.7%与8.9%的增长。这也意味着多地职工平均工资上浮,公积金上限也随之调整。



此次调整后,北上广深一线城市中,深圳的公积金缴存基数上限最高,为38892元;广州为36072元,上海为34188元,北京为31884元。


多地上调住房公积金最高贷款额度

近期,多地上调住房公积金最高贷款额度,支持刚性和改善性住房需求。

在这些城市城市中,以职工(含家庭)首次购买100平方米的首套住房为例,参照当地新房均价,至少河南信阳、河南南阳、河南商丘、湖南永州、吉林长春、安徽六安、河北衡水、云南普洱、贵州黔东南、江西景德镇、江西高安等地的公积金贷款最高贷款额度可以基本覆盖刚需购房金额。

比如,衡水市发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》(简称《通知》),自8月1日起,衡水将上调住房公积金贷款额度。其中,夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。江苏淮安近日发布的《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》明确,缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度按基准额度的1.2倍执行,即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为48万元,双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元。


年度公积金结息已开始

平时存在住房公积金账户里的钱是有利息的。每年的6月30日,是住房公积金的法定结息日。根据《住房公积金管理条例》,住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起,按照国家规定的利率计算利息。人民银行相关规定明确,公积金结息年度为上年7月1日至本年6月30日,结息后利息自动转存,利息收入免征个人所得税,全部归个人所有。


同时,住房公积金存款利率按结息当日人民银行挂牌的一年期定期存款基准利率执行,目前为1.5%。这也就是说,如果公积金账户里有1万元,一年的利息为150元。


根据江苏住建厅消息,全省住房公积金资金缴存利息结转工作于6月30日顺利完成,共结转利息92.19亿元,比上年增长18.03%,这是江苏省发放住房公积金资金缴存利息首次超90亿元,结息资金全部计入缴存职工账户。


北京住房公积金管理中心近日发布2021至2022年度结息对账公告。公告显示,该年度北京住房公积金管理中心共为北京地区约60万个缴存单位、约1300万名缴存职工计结利息,结息总额91.03亿元,本息合计6611.57亿元。


北京地方职工可以通过“北京公积金”APP、“北京通”APP、12329住房公积金热线、支付宝APP、公积金用卡发卡银行自助查询机、北京市政务服务网、国家政务服务平台、政务服务自助查询机等多种渠道方式进行查询。


住房公积金阶段性支持政策出台

为进一步加大住房公积金助企纾困力度,住房和城乡建设部、财政部、人民银行此前发布了住房公积金阶段性支持政策,实施时限暂定至2022年12月31日。

具体政策包括:受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴;在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响;受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门;各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。


住房和城乡建设部相关负责人表示,今年5月以来,住房公积金阶段性支持政策实施,截至7月20日,全国共支持2.3万家企业、139.6万名职工缓缴住房公积金71.1亿元。

 来源:上海证券报

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