10宗住宅地+4所学校！中山南朗横门片区规划公示！
2021-07-27 09:34 来源: 中山房讯
日前，中山市自然资源局公示了《中山市南朗横门片区控制性详细规划》草案。
据公示文件区位图所示，本次控规项目位于中山市南朗北部，中山科技大学旁边。具体规范范围为，东至横门口水道，西面靠山至南山、后门山山体边界，北临横门水道，南至翠亨快线。片区规划总用地为873.39公顷（873.39万㎡）。从公示文件中的对比图中可以看出，本次控规较之前有比较大的调整，包括居住用地、教育配套、商业用地、工业用地、道路等都有所调整或新增。
1、片区规划用地大幅增加
本次控规中，南朗横门片区城市建设用地面积为354.59万㎡，较上次控规共增加了264.67万㎡。
其中住宅用地75.96万㎡，新增约57万㎡；商业用地约22万㎡，均为本次控规新增；教育科研用地14.44万㎡，新增约13万㎡，其他规划用地面积见下表。
2、规划10宗住地+3宗商业用地
本次控规中，横门片区规划有10宗住宅用地和3宗商业用地，对比上次控规，这两类用地都有明显增加或调整。
如下图，原规划为二类居住用地的A5地块调整为防护绿地;原规划为二类居住用地的A9、A10地块的用地面积扩大;此外，本次控规还新增了8宗住宅用地。
而本次控规中规划的3宗商业用地，均为新增。
3、规划4所学校、涵盖幼儿园、中小学
教育配套方面，本次公示的控规草案中，横门片区共规划建四所学校，包括1所占地约10万平的九年一贯制学校、1所54班小学以及2所幼儿园。除了小学，其他三所学校都是本次控规中新增的规划。
根据道路系统规划图所示，横门片区内规划有“两横一纵”3条主干道，其中“两横”，即东西走向的2条主干道分别衔接中开高速、翠亨快线。还有若干次干道及支路，具体见下图。
