底价7.6亿！刚刚，中山南朗翠亨村8宗地块再次流拍！
2021-07-26 09:26 来源: 中山房频
阿里拍卖平台信息显示：南朗镇翠亨村8宗地块约145705.29平方米（约218亩），挂牌价7.6亿元起，评估价：85018.53万，保证金：7000万，日期截止7月25日上午十点。
事实上，这不是该地块第一次转让，此前曾有四次挂牌记录，2019年4月10日，该地块首次公开发布出让招标，初始总价为8.3亿起拍。
当前，该地块已有近三千次的浏览量，56人设置提醒，较挂牌之前新增近千浏览数次，但最终该地块仍无人出价，以流拍终止。
据了解，该8宗地块形状不规则，对土地利用有一定影响，且初始规划条件局限多。
此外，该8宗地块的使用权人均为李胜峰，于2016年6月30日通过司法拍卖以19262万元竞得。
通过企查查查询得知，李胜峰是中山市嘉恒房地产开发有限公司法人代表，该公司成立于2016年，法律/经营风险有67条，曾涉借款合同、民间借贷等多起纠纷诉讼，目前被法院查封。
宗地七（中府国用（总区）字第153606/2800106号）证载土地使用面积为24201.56平方米，根据广东省中山市中级人民法院民事裁定书（（1997）中中执字第65-2号、65-3号、65-4号、65-5号），将3845平方米的土地使用权变卖，用于抵偿所欠申请执行人珠海市建筑工程总公司的部分债务，剩余土地面积为20356.56平方米。
位于翠亨市场旁
周边配套齐全，地段优越
据了解，该地块位于中山市南朗镇翠亨村，翠亨市场旁，地理位置十分优越，周边配套齐全。
附近文化旅游、教育资源丰富，有孙中山故居纪念馆、中山影视城斜、翠亨学校、中山纪念中学、博爱幼儿园、博艺幼儿园等配套。
拍卖资料显示，宗地七、宗地八、宗地三以及宗地一地块较为平整，其余地块则比较多杂草。
