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一南一北,共680公顷!中山2座超级产业新城,推进!

2021-06-09      来源:  中山房叔

刚刚,中山市公共资源交易中心再发两则公告,分别是关于《中山市南部新城城市更新(“三旧”改造片区策划)》《中山市北部产业园城市更新(“三旧”改造)片区策划)》的招标。


一南一北,两个都是关注产业的“三旧”改造片区策划,有什么亮点?一起来看看:


投资460万,南部新城开启三旧改造

初步涉及华财古玩城、老旧工厂等


距离南部新城招标仅过了11天,涉及核心区域的位置就开始了三旧改造招标,预算金额为460.2万元




本次“三旧”改造片区以三乡古鹤-金湾进行统筹划定重点更新片区统筹范围,总面积约 610.48 公顷 (折合约 9175.2 亩)。



该区域位于三乡与坦洲的交界处,在中山南站北侧,范围内包含华财古玩城、聚宝城家具市场以及众多五金厂。




关于该片区会如何改造,文件显示该片区将营建宜居宜业宜游的产城融合社区生活圈


此次招标的工作内容为片区统筹及相关专题、近期启动单元计划、近期启动单元规划等三个部分的工作内容。


此外,文件要求项目在签订合同后6个月完成并提交所有成果,共分为十个步骤。



北部产业园

近期启动单元,总面积约 70.49 公顷

打造亚欧铁路网络中山起点、大湾区物流大枢纽


项目预算382.5万,本次片区统筹规划的规划编制部分工作内容主要包括:片区统筹规划及相关专题、近期启动单元计划、近期启动单元规划等三个部分的工作内容。


黄圃镇位于中山市北端,西北与佛山市顺德区接壤,东北与 广州市番禺区隔河相望。


在重点更新片区统筹规划范围内划定一个近期启动单元范围,总面积约 70.49 公顷(折合约 1057.35 亩)。

    




对比北部产业园整个规划,上述的三旧范围就在产业园的北部。


根据工作目标,北部产业园将利用各个方面,打造集珠三角装备制造示范区、亚欧铁路网络中山起点、大湾区物流大枢纽于一体的产业平台


发展规模统筹方面,从职住平衡视角,分析片区住房发展需求与结构,结合片区更新潜力,研判商品住房、公共住房、宿舍等各类住房的规模,避免通勤交通对有限的对外道路带来过高负荷。





产业发展研究方面,要求从宏观到微观全面调研分析粤港澳大湾区、中山及佛山不同阶段的产业发展特点,对比分析国内 外最先进智能制造业的产业发展特点,寻找异同点,找准本项目产业发展定位。




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