2021年第14周住宅网签1226套

一周总结

     土地市场

     第14周（04.05-04.11）暂无土地挂牌供应及成交。

     网签量

     第14周（04.05-04.11）全市住宅网签1226套，环比下降7.75%，同比上涨45.09%。网签面积约13.53万㎡，环比下降5.12%，同比上涨53.12%。2020-2021年每周住宅平均网签为1222套，第14周网签量比平均网签量上涨0.35%。

     区域排名

     第14周（04.05-04.11）全市住宅排名前五的区域分别西区197套，火炬开发区154套，南朗镇121套，三乡镇95套，坦洲镇93套。

     新增

     第14周（04.05-04.11）全市共3个项目新增预售，共新增商品房469套，面积约5.65万㎡；其中住宅452套（含商业公寓），面积约4.45万㎡；商业17套，面积约1.2万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，第一次新增的有火炬开发区傲峰天御；神湾镇雅居乐星玥的商业用途为商业服务。

     存量

     截至2021年4月11日，全市住宅存量67582套（未网签数），环比下降0.83%，面积约764.03万㎡；目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是民众镇，去化周期为3.2个月，最长的是板芙镇，去化周期需要43.2个月。

     一、2021年第14周土地市场情况

     第14周（04.05-04.11）暂无土地挂牌供应及成交。

• 本周土地供应情况。

• 本周土地成交情况。

     二、2020-2021年全市每周住宅网签情况

     第14周（04.05-04.11）住宅网签1226套，环比下降7.75%，同比上涨45.09%。网签面积约13.53万㎡，环比下降5.12%，同比上涨53.12%。2020-2021年每周住宅平均网签为1222套，第14周网签量比平均网签量上涨0.35%。

     三、2021年第14周住宅网签量排名

     第14周（04.05-04.11）全市住宅排名前五的区域分别西区197套，火炬开发区154套，南朗镇121套，三乡镇95套，坦洲镇93套。

     四、第14周（04.05-04.11）全市新增预售

     第14周（04.05-04.11）全市共3个项目新增预售，共新增商品房469套，面积约5.65万㎡；其中住宅452套，面积约4.45万㎡；商业17套，面积约1.2万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，第一次新增的有火炬开发区傲峰天御；神湾镇雅居乐星玥的商业用途为商业服务。

• 每周全市新增走势。

• 第14周新增项目明细。

     五、截至2021年4月11日各区镇去化时间

     截至2021年4月11日，全市住宅存量67582套（未网签数），环比下降0.83%，面积约764.03万㎡；目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是民众镇，去化周期为3.2个月，最长的是板芙镇镇，去化周期需要43.2个月。

• 每周全市未网签住宅存量走势。

• 第14周各镇区存量及去化周期