2021年第13周住宅网签1329套

一周总结

     土地市场

     第13周（03.29-04.04）挂牌供应共1宗，为工业用地，总供应面积约2.7万㎡，总起拍价约0.23亿元；暂无土地挂牌成交。

     网签量

     第13周（03.29-04.04）全市住宅网签1329套，环比下降9.1%，同比上涨42.9%。网签面积约14.26万㎡，环比下降10.74%，同比上涨44.14%。2020-2021年每周住宅平均网签为1216套，第13周网签量比平均网签量上涨9.28%。

     区域排名

     第13周（03.29-04.04）全市住宅排名前五的区域分别火炬开发区194套，三乡镇170套，西区147套，南朗镇115套，坦洲镇84套。

     新增

     第13周（03.29-04.04）全市共10个项目新增预售，共新增商品房2223套，面积约21.66万㎡；其中住宅2151套（含商业公寓），面积约20.56万㎡；商业72套，面积约1.1万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，火炬开发区方直香山墅与五桂山中山泷珀花园的商业用途为商业服务；第一次新增的有沙溪镇尚雅轩。

     存量

     截至2021年4月4日，全市住宅存量68149套（未网签数），环比上涨0.91%，面积约770.81万㎡；目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是民众镇，去化周期为3.31个月，最长的是板芙镇，去化周期需要43.8个月。

     一、2021年第13周土地市场情况

     第13周（03.29-04.04）挂牌供应共1宗，为工业用地，总供应面积约2.7万㎡，总起拍价约0.23亿元；暂无土地挂牌成交。

• 本周土地供应情况。

• 本周土地成交情况。

     二、2020-2021年全市每周住宅网签情况

     三、2021年第13周住宅网签量排名

     四、第13周（03.29-04.04）全市新增预售

• 每周全市新增走势。

• 第13周新增项目明细。

     五、截至2021年4月4日各区镇去化时间

     截至2021年4月4日，全市住宅存量68149套（未网签数），环比上涨0.91%，面积约770.81万㎡；目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是民众镇，去化周期为3.31个月，最长的是板芙镇镇，去化周期需要43.8个月。

• 每周全市未网签住宅存量走势。

• 第13周各镇区存量及去化周期