2021年第12周住宅网签1462套

一周总结

     土地市场

     第12周（03.22-03.28）暂无土地挂牌供应及成交。

     网签量

     第12周（03.22-03.28）全市住宅网签1462套，环比上涨18.09%，同比上涨58.57%。网签面积约15.98万㎡，环比上涨18.87%，同比上涨60.43%。2020-2021年每周住宅平均网签为1209套，第12周网签量比平均网签量上涨20.98%。

     区域排名

     第12周（03.22-03.28）全市住宅排名前五的区域分别火炬开发区316套，西区168套，南朗镇113套，三乡镇104套，坦洲镇101套。

     新增

     第12周（03.22-03.28）全市共11个项目新增预售，共新增商品房2164套，面积约20.16万㎡；其中住宅2023套（含商业公寓），面积约19.02万㎡；商业141套，面积约1.14万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，南头镇海雅缤纷广场新增的住宅为商业性质公寓。

     存量

     截至2021年3月28日，全市住宅存量67537套（未网签数），环比下降0.17%，面积约766.8万㎡；目前去化周期约11个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是马鞍岛片区，去化周期为1.8个月，最长的是三角镇，去化周期需要60.1个月。

     一、2021年第12周土地市场情况

     第12周（03.22-03.28）暂无土地挂牌供应及成交。

• 本周土地供应情况。

• 本周土地成交情况。

     二、2020-2021年全市每周住宅网签情况

     第12周（03.22-03.28）住宅网签1462套，环比上涨18.09%，同比上涨58.57%。网签面积约15.98万㎡，环比上涨18.87%，同比上涨60.43%。2020-2021年每周住宅平均网签为1209套，第12周网签量比平均网签量上涨20.98%。

     三、2021年第12周住宅网签量排名

     第12周（03.22-03.28）全市住宅排名前五的区域分别火炬开发区316套，西区168套，南朗镇113套，三乡镇104套，坦洲镇101套。

     四、第12周（03.22-03.28）全市新增预售

     第12周（03.22-03.28）全市共11个项目新增预售，共新增商品房2164套，面积约20.16万㎡；其中住宅2023套（含商业公寓），面积约19.02万㎡；商业141套，面积约1.14万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，南头镇海雅缤纷广场新增的住宅为商业性质公寓。

• 每周全市新增走势。

• 第12周新增项目明细。

     五、截至2021年3月28日各区镇去化时间

     截至2021年3月28日，全市住宅存量67537套（未网签数），环比下降0.17%，面积约766.8万㎡；目前去化周期约11个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是马鞍岛片区，去化周期为1.8个月，最长的是三角镇，去化周期需要60.1个月。

• 每周全市未网签住宅存量走势。

• 第12周各镇区存量及去化周期