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2021年第2周住宅网签2795套

2021-01-20 10:27 来源: 中山中原地产

一周总结

本期住宅网签量大幅上涨，为近两年历史新高。2021年第2周（01.11-01.17）住宅网签2795套，环比上涨约133.11%，网签面积约29万㎡，环比上涨约122.93%；全市共8个项目新增预售，住宅存量70685套，整体去化时间约需12.7个月（按照网签套数计算）。

网签量

第2周（01.11-01.17）全市住宅网签2795套，环比上涨约133.11%，同比上涨约105.67%；网签面积约29万㎡，环比上涨约122.93%，同比上涨约100.28%。近一年每周住宅平均网签为1082套，第2周网签量比平均网签量上涨约158.29%。

区域排名

第2周（01.11-01.17）全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇480套，火炬开发区268套，西区204套，黄圃镇190套，东升镇165套。

新增

第2周（01.11-01.17）全市共8个项目新增预售，共新增商品房1326套，面积约11.93万㎡；其中住宅1292套，面积约11.74万㎡；商业34套，面积约0.19万㎡。其中，部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外，三角镇融创月湾首府的住宅为商业性质公寓，商业用途为商业服务。

存量

截至2021年1月17日，全市住宅存量70685套（未网签数），环比下降2.45%，住宅存量面积约801.19万㎡；全市去化周期约12.7个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是阜沙镇，去化周期为2.8个月，最长的是三角镇，去化周期需要73.7个月。

一、2019-2020年全市每周住宅网签情况

第2周（01.11-01.17）住宅网签2795套，环比上涨133.11%，同比上涨105.67%；网签面积约29万㎡，环比上涨122.93%，同比上涨100.28%。近一年每周住宅平均网签为1082套，第2周网签量比平均网签量上涨158.29%。

二、2021年第2周住宅网签量排名

第2周（01.11-01.17）全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇480套，火炬开发区268套，西区204套，黄圃镇190套，东升镇165套。

三、第2周（01.11-01.17）全市新增预售

四、截至2021年1月17日各区镇去化时间

截至2021年1月17日，全市住宅存量70685套（未网签数），环比下降约2.45%，面积约801.19万㎡；目前去化周期约12.7个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是阜沙镇，去化周期为2.8个月，最长的是三角镇，去化周期需要73.7个月。