生活中总有些人，静静努力悄悄拔尖。
而放在房产市场上，也一样。
有的开发商高调拿地、雷厉风行，
也有的开发商默默收购/并购，低调开发。
而作为主城的端州，
凭借其无可取代的肇庆中心地位，
也引来了全国Top30房企的关注，
一声不吭的开疆辟土，扩大品牌版图。
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上个月，市自然资源局公布一则名为《时代星湖印记花园》的项目总平面方案。
建设单位为肇庆东濠房地产开发有限公司，经查询，该公司原股东为肇庆市天宇仁和投资公司。
于今年8月进行了股东变更，后来由肇庆时代领肇投资公司（即时代中国肇庆分公司）认缴出资1500万元，成为持股100%的大股东。
换句话说，时代中国最终以收购的方式，实现曲线入肇，二进端州。(为啥是二进？等下说)
时代这次收购的地块用地性质为商业、住宅用地，位于端州120区肇庆大道南侧，信安一路东侧。
项目总用地面积5.66万㎡，总建面16.95万㎡，其中住宅占10.48万㎡，商业和办公部分分别占6233㎡和1.53万㎡，公建配套约2050㎡。
小区容积率约1.83~3.24，绿地率约30%~35%，设计总户数约999户，车位约1237个（地上123个，地下1114个；另外住宅占876个）。
日前，小编前往项目用地探访，地块现处于围蔽当中，长了些许杂草，有台疑似打桩的机械在场。
另外，值得注意的是，项目地块距离广佛肇城轨和广茂铁路直线距离较近，经百度地图测量，分别只有一百多米和两百多米。
而据了解，目前开发商还在对地块进行前期土地勘察、测量，对土地植物/杂物等进行推平/清理工作，预计最快明年开放销售中心。
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刚才我们说到了，《时代星湖印记花园》是时代中国通过收购本地东濠房地产后开发的新项目。
而除此以外，东濠房地产公司产权名下还有2幅总占地4.3万㎡的三旧改造用地（商业、住宅用地）。
如今因为被收购关系，2幅地块也顺理成章成为时代中国囊中物，用于日后开发建设。
值得一提的是，地块同样位于端州120区肇庆大道南侧，与《时代星湖印记花园》相邻。
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不得不说，在进军肇庆的2年光景里，时代中国已计划斥资123亿，布局了6大项目！
2018年7月，时代中国与肇庆新区管委会完成签约仪式，宣布时代产业南方总部和智能制造创新基地项目落户肇庆新区。
计划总投资不少于60亿元，携手西门子等全球顶尖企业打造中欧新材料产业园，助力湾区西部产业发展。
同年的12月，再度以总价4.7亿拿下四会贞山新城滨江地段约89.51亩地块。
2019年5月，时代中国与世茂合作开发位于四会贞山新城约5.8万㎡地块，由时代中国负责操盘，世茂负责建设。
该项目定名为时代世茂水岸，在今年5月1日正式入市，主推建面约85-135㎡三四房。
2019年6月，时代中国以7.195亿拿下肇庆新区管委会南侧约5.13万㎡地块。
项目命名为时代年华，并在今年9月正式入市，首推建面约73-99㎡二三房，吹风带装单价约9字头，预计下月开盘。
今年3月，时代中国正式与新中源集团达成合作协议，由时代负责新中源集团位于端州的中源誉峰项目的营销工作。
至此官宣，中源誉峰正式成为时代首进端州的合作盘，目前主推建面约123-160㎡四房单位，均价7字头起。
这些年来，越来越多的开发商，布局肇庆，看好肇庆。
据不完全统计，过去3年肇庆已吸引48家房企布局超过109个商业/商住项目！
这都得益于融湾下的肇庆，不懈努力地提升交通、导入产业、引进人才，打开了城市发展的新格局，期待大肇庆变得更美好。
图、文原创编辑：肇房网 木小音（LINYUN）