花开两朵各表一枝
备案认购各行其道
2021年1-8月,厦门市一手住宅供应193.4万㎡,成交27188套,面积281.1万㎡,同比上涨116%;销售金额1067.5亿元,成交均价37981元/㎡,同比下跌4.3%。其中8月住宅供应24.5万㎡,成交35.1万㎡,环比上涨34%。
8月受房管局将严控备案折扣影响,在售项目集中备案前期认购房源,助力楼市备案量上涨。但从案场实际来访认购来看,信贷收紧、银行放款缓慢下楼市大环境降温,叠加农历鬼节及月初疫情双重影响,客户观望情绪渐起,案场来访认购呈下行趋势,已有部分项目加码渠道、加大折扣来促进去化,预计后市将有更多楼盘加大营销力度,加快走量。
中骏天禧金额夺冠 国贸学原面积居首
单盘成交排行方面,中骏天禧以81.22亿元居金额榜榜首,国贸学原学区优势明显,以成交68.23亿元、21.72万㎡紧随其后。建发多盘热销,TOP10中占据4席。
IOI棕榈半岛金额榜第一
别墅排行方面,IOI棕榈半岛以4.75亿元夺得金额榜榜首。
区域2021年1-8月成交排行
区域2021年8月成交排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库。
3、时间跨度:2021年1月1日至2021月8月31日