楼市万山红遍
房企百舸争流
2021年1-6月,龙岩市区一手住宅成交8773套,面积95.4万㎡,同比上涨50%,总销金额113.1亿元,成交均价11855元/㎡;
2021年6月龙岩市区一手住宅成交1736套,面积18.1万㎡,环比下降7%,同比下降6%;销售金额20.1亿元,成交均价11089元/㎡,环比下降10% ,同比下降1%。
2021年上半年龙岩市场热度高涨,月均成交量近16万㎡,相比2019年和2020年增长17%。价格方面维持在11000元/㎡-12000元/㎡之间,受单盘备案影响呈现上下波动。1月份和4月份土拍限价拔高后,受一二级热度传导,市场预期高涨,成交量出现骤增,突破了平均水平。6月份以来各项目价格较高,且受首付比例和房贷利率提升影响,客户观望情绪略重,整体成交有所回落。
房企排行
2021年1-6月金额TOP10房企总销92.4亿元,市占率73%,德兴位居房企金额榜榜首;6月金额TOP10房企总销20.1亿元,市占率87%,受到美伦锦山壹号和美伦生态城热销影响,美伦摘得金额榜桂冠。
商品房排行
2021年1-6月金额TOP10总销72.1亿元,市占率57%,水晶沂庭以总销9.73亿元,位居金额榜榜首;6月金额TOP10总销19.1亿元,市占率83% ,美伦锦山壹号项目热销,以总销6.75亿元,摘得金额榜桂冠。
住宅排行
2021年1-6月金额TOP10总销65.3亿元,市占率57%,水晶沂庭以9.15亿元,8.00万m²位居金额榜榜首;6月金额TOP10总销17.2亿元,市占率85%,美伦锦山壹号以5.96亿元,6.16万m²,摘得金额榜桂冠。
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库。
3、时间跨度:2021年1月1日至2021月6月30日