【厦门土地出让】同翔两区供地4宗，同安巨无霸地块52亿起拍
据厦门国土局消息，11月13日上午9：30，翔安区、同安区将推出4宗商住用地，总建69.34万㎡，总起拍价84.7亿元，4宗地块均以“价高者得”方式拍卖出让。
2020XP18
【土拍编号】2020XP18
【地块位置】翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A56地块
【地块用途】住宅、商业
【基本信息】占地3.74万㎡，总建10.48万㎡，计价总建10.46万㎡，容积率2.80
【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层
【拍卖方式】价高者得
【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期
【起拍情况】起拍总价15.8亿元，起拍单价15099元/㎡(按计价总建计算)
2020XP19
【土拍编号】2020XP19
【地块位置】翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A57地块
【地块用途】住宅、商业
【基本信息】占地2.76万㎡，总建7.73万㎡，计价总建7.73万㎡，容积率2.80
【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层
【拍卖方式】价高者得
【预售要求】允许竞得人分两期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡，剩余面积作为第二期
【起拍情况】起拍总价11.7亿元，起拍单价15136元/㎡(按计价总建计算)
X2020P01
【土拍编号】X2020P01
【地块位置】翔安区13-05黎安片区舫阳西三路与舫山北二路交叉口西北侧地块
【地块用途】住宅、商业
【基本信息】占地1.23万㎡，总建3.69万㎡，计价总建3.69万㎡，容积率2.99
【限制条件】建筑高度30-80米，总户数400户以下，144㎡以下户型不得设计跃层
【拍卖方式】价高者得
【预售要求】要求一次性申请本地块商品住房预售许可证
【起拍情况】起拍总价5.2亿元，起拍单价14092元/㎡(按计价总建计算)
T2020P03
【土拍编号】T2020P03
【地块位置】同安区双溪片区环城南路与石浔路交叉口西南侧
【地块用途】住宅、商业
【基本信息】占地17.88万㎡，总建47.44万㎡，计价总建46.49万㎡，容积率2.65（不含道路）
【物业占比】住宅35.8万㎡，商业10.67万㎡，幼儿园0.55万㎡
【限制条件】建筑高度18-100米，总户数4500户以下，144㎡以下户型不得设计跃层
【自持回购要求】地块分为4个子地块，其中A4地块要求商业自持10.22万㎡，商业回购0.8万㎡；A4地块1.7万㎡住宅规划为租赁公寓，由第三方回购。
【拍卖方式】价高者得
【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不高于住宅总建的30%（102321㎡）；二期销售的建筑面积应不高于住宅总建的40%（136428㎡）；剩余面积作为第三期（102321㎡）
【起拍情况】起拍总价52亿元，起拍单价14000元/㎡(按商品住宅计算)