楼市热度回调
市场分化加剧
2020年1-8月,厦门市一手住宅成交11686套,面积130万㎡,同比上涨30%;销售金额515.9亿元,成交均价39691元/㎡,同比上涨7%。其中8月住宅成交19.3万㎡,环比下跌31%。
进入8月,市场有所降温,总体成交呈现下行趋势,多盘于鬼节前抢开,但市场分化明显,海沧建发和玺首开入市,开盘实现热销,而部分项目开盘去化仅2-3成,且多盘案场来访认购量有所下降。
岛内项目主导 建发双盘位列一二
单盘成交排行方面,建发双盘位于榜单前列,其中建发养云以46.44亿元、8.07万㎡夺双冠王,建发玺樾以41.03亿元紧随其后。
建发养云金额面积双榜首
住宅单盘成交排行方面,岛内项目居于榜首。建发养云夺金额与面积首位,以43.88亿元夺得金额榜榜首,成交6.66万㎡位居面积榜第一。
岛外区域2020年1-8月成交排行
岛外区域2020年8月成交排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于厦门中原地产研究中心数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库。
3、时间跨度:2020年1月1日至2020月8月31日