楼市分化加剧
新盘加快抢客脚步
2020年1-7月,厦门市一手住宅成交9944套,面积110.7万㎡,同比上涨54%;销售金额441.4亿元,成交均价39875元/㎡,同比上涨14%。其中7月住宅成交28.0万㎡,环比上涨12%,岛内项目助力成交上扬。
7月多个新盘集中取证入市,项目去化参差不齐。岛内项目享有地段优势,开盘热销,岛外除少数核心区项目去化较好外,多盘案场来访认购均有所下行,楼市分化加剧。接下来预计部分项目将抢在鬼节前加推入市,而鬼节期间楼市将有所降温。
岛内项目主导 建发双盘位列一二
单盘成交排行方面,建发三盘位于榜单前列,其中建发玺樾热销,以39.58亿元、7.4万㎡夺双冠王,建发养云以39.34亿元紧随其后。
建发玺樾金额面积双榜首
住宅单盘成交排行方面,建发玺樾夺金额与面积首位,以37.58亿元夺得金额榜榜首,成交5.84万㎡位居面积榜第一。
岛外区域排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于厦门中原地产研究中心数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库。
3、时间跨度:2020年1月1日至2020月7月31日