【厦门土地出让】8.21土拍规则调整，岛内五缘湾地块限地价50566元/㎡！

【土拍编号】2020P06

【地块位置】湖里区五缘湾片区五缘湾道与金边路交叉口东南侧

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地1.71万㎡，总建5.3万㎡，计价总建5.3万㎡，容积率3.1

【限制条件】建筑高度24米以上，总户数控制在440户以下，144㎡以下户型不得设计跃层

【限价要求】销售均价不得超过70800元/㎡

【拍卖方式】采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当报价达到上限价格26.8亿元（即地价50566元/㎡，溢价率24.9%）时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报建筑面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人

【预售要求】要求一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售

【起拍情况】起拍总价21.45亿元，起拍单价40472元/㎡

【土拍编号】2020XP09

【地块位置】翔安区东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧（A地块）

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地5.62万㎡，总建16.87万㎡，计价总建16.07万㎡，容积率3.0

【限制条件】建筑高度36-100米，总户数控制在1700户以下，144㎡以下户型不得设计跃层

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期

【起拍情况】起拍总价32.2亿元，起拍单价20039元/㎡

【土拍编号】2020XP10

【地块位置】翔安区东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧（B地块）

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地3.92万㎡，总建11.36万㎡，计价总建11.36万㎡，容积率2.9

【限制条件】建筑高度36-100米，总户数控制在1200户以下，144㎡以下户型不得设计跃层

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期

【起拍情况】起拍总价22.8亿元，起拍单价20070元/㎡