土拍助力楼市回温
市场竞争愈演愈烈
2020年1-6月厦门市一手住宅成交7570套,面积82.7万㎡,同比上涨15.2%;销售金额325亿元,成交均价39317元/㎡,同比上涨13.4%。
2020年一季度受疫情影响,成交陷入低谷;二季度政府为提升市场热度,加快核心区域地块的出让,尤其岛内两次土拍均刷新全市单价地王。在土拍刺激及房企加速推盘下,客户购房信心提升,前期受抑制的市场需求有所释放,助推二季度楼市回暖。下半年多个新盘即将入市,在供应助力下,楼市热度将再次升温,成交或赶超上半年,市场竞争亦加剧。
建发夺双冠王
保利紧随其后
2020年上半年房企排行方面,从房企操盘主导方来看,建发、保利、中骏霸占前三甲;其中建发在建发央著及建发玺樾热销助力之下,以56.46亿元,12.78万㎡夺金额面积双榜首;保利在保利天汇、保利壹海里等盘助力下,以34.78亿元,11.56万㎡紧随其后。
按股权比例来看,建发以46.31亿元位居金额排行首位,国贸以11.44万㎡夺面积榜首。
岛内三盘霸居前三甲
建发玺樾夺双冠王
单盘成交排行方面,建发玺樾热销,以35.41亿元夺得金额榜榜首,同时成交6.6万㎡居面积榜第一。
建发玺樾居首
顶峰鹭江一号次之
住宅单盘成交排行方面,建发玺樾夺金额与面积首位,以33.62亿元夺得金额榜榜首,成交5.21万㎡位居面积榜第一。
岛外区域排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于厦门中原地产研究中心数据库。
2、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(含SOHO)、商业、车位/车库。
3、时间跨度:2020年1月1日至2020月6月30日