【厦门土地出让】供地加速！海沧CBD商住地限价4.6万元/㎡

【土拍编号】H2020P01

【地块位置】海沧区05-11新市区滨湖路与东屿西路交叉口西侧

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地1.8万㎡，总建10.75万㎡，计价总建10.4万㎡，容积率5.76

【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层，总户数控制在1121户以下。

【限价要求】销售均价不得超过46000元/㎡。

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】允许分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米；第二期应在第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于剩余总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第三期，应在第一期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。

【起拍情况】起拍总价26亿元，起拍单价25003元/㎡

【土拍编号】2020XP04

【地块位置】翔安区翔安南部新城片区洪钟大道与城场路交叉口东北侧D19

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地0.88万㎡，总建2.65万㎡，计价总建2.65万㎡，容积率3

【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层，总户数控制在290户以下。

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

【起拍情况】起拍总价6.1亿元，起拍单价23019元/㎡

【土拍编号】2020XP03

【地块位置】翔安区翔安南部新城片区洪钟大道与城场路交叉口东北侧D22

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地1.65万㎡，总建5.28万㎡，计价总建5.28万㎡，容积率3.2

【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层，总户数控制在560户以下。

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

【起拍情况】起拍总价12.15亿元，起拍单价23011元/㎡。

【土拍编号】2020XP02

【地块位置】翔安区翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧D23

【地块用途】住宅、商业

【基本信息】占地3.55万㎡，总建11.37万㎡，计价总建11.02万㎡，容积率3.2

【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层，总户数控制在1200户以下，商业开间不得小于8米

【拍卖方式】价高者得

【预售要求】允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。

【起拍情况】起拍总价25.34亿元，起拍单价23005元/㎡。