【研究周报】推盘房源备案 成交快速上涨
住宅成交上涨
成交上涨
上周住宅成交434套，面积成交4.74万㎡，环比上涨52.6%。
五一活动过后，前期推售房源集中备案，整体成交上涨；随着房企加速取证入市，总体上，近一个月成交均呈现稳步上涨的态势，楼市回暖明显。
成交价格上涨
价格上涨
上周厦门市住宅成交均价37560元/㎡，环比上涨12.4%；
集美成交均价41066元/㎡，环比上涨7.8%，主要在于IOI棕榈城集中备案，提升区域均价；同安区成交均价25672元/㎡，环比基本保持不变；翔安区成交均价33086元/㎡，环比上涨1.1%。
集美登顶首位
集美居首
IOI棕榈城助力下，集美登顶成交首位，成交1.79万㎡，占比38%。同安区成交0.85万㎡，占比18%，以特房樾琴湾为成交主力；翔安区成交0.95万㎡，占比20%，以保利和光城悦与国贸天成为成交主力；海沧区成交0.6万㎡，占比13%。
IOI棕榈城双榜首
IOI棕榈城面积居首
IOI棕榈城成交38套，面积6452㎡，总金额3.09亿元，居面积与金额双榜首；建发央著紧随其后，成交面积2460㎡，共21套，总金额1.07亿元。
成交上涨
价格上涨
上周二手房成交1069套，其中二手住宅成交847套，环比上涨67.4%。
前2周五一假期无法备案的房源于上周集中备案，成交迎来近几个月新高；总体上，随着市场大环境的不断升温，二手市场呈现上涨趋势。